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二零二四年度老旧厂房改造项目投资合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1投资方信息

2.2政府方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目目标

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3投资进度

5.项目实施

5.1项目实施计划

5.2项目实施进度

5.3项目管理

6.政策支持与优惠措施

6.1政策支持

6.2优惠措施

7.合作期限与终止

7.1合作期限

7.2合作终止条件

8.项目的所有权与使用权

8.1项目所有权

8.2项目使用权

9.项目的运营与维护

9.1运营管理

9.2维护责任

10.项目的收益分配

10.1收益分配原则

10.2收益分配方式

11.项目的风险承担

11.1风险识别

11.2风险承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所称“老旧厂房改造项目”指位于________市________区，原用于________（用途）的厂房，现计划进行改造，以适应新的产业发展需求。

1.1.2本合同所称“投资方”指在本合同中承担投资责任的法人或自然人。

1.1.3本合同所称“政府方”指负责本老旧厂房改造项目的政府相关部门。

1.1.4本合同所称“投资总额”指投资方在本项目中投入的全部资金。

1.2术语解释

1.2.1“改造范围”指老旧厂房改造项目的具体范围，包括但不限于厂房主体结构、配套设施、环境整治等。

1.2.2“改造期限”指从项目开工到竣工的预计时间。

1.2.3“运营管理”指对改造后的厂房进行日常运营和维护管理。

2.双方基本信息

2.1投资方信息

2.1.1投资方名称：________

2.1.2投资方法定代表人：________

2.1.3投资方注册资本：________

2.1.4投资方住所：________

2.2政府方信息

2.2.1政府方名称：________

2.2.2政府方负责人：________

2.2.3政府方联系方式：________

3.项目概述

3.1项目名称

3.1.1项目全称：二零二四年度________市________区老旧厂房改造项目

3.1.2项目简称：________

3.2项目地点

3.2.1项目具体地址：________

3.3项目规模

3.3.1项目占地面积：________平方米

3.3.2项目建筑面积：________平方米

3.4项目目标

3.4.1项目改造后预期用途：________

3.4.2项目改造后预期效益：________

4.项目投资

4.1投资总额

4.1.1项目总投资预计为人民币________元。

4.2投资方式

4.2.1投资方以自有资金投入，资金来源合法合规。

4.2.2投资方应按合同约定的时间节点投入资金。

4.3投资进度

4.3.1项目开工前，投资方应投入总投资的________%；

4.3.2项目主体结构完工前，投资方应投入总投资的________%；

4.3.3项目竣工验收前，投资方应投入总投资的________%。

5.项目实施

5.1项目实施计划

5.1.1项目实施计划应包括但不限于设计、施工、监理等环节。

5.1.2项目实施计划应明确各阶段的时间节点和责任主体。

5.2项目实施进度

5.2.1项目实施进度应按照合同约定的时间节点进行，不得延误。

5.2.2投资方应定期向政府方报告项目实施进度。

5.3项目管理

5.3.1投资方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作。

5.3.2政府方应派驻项目负责人，对项目实施进行监督。

6.政策支持与优惠措施

6.1政策支持

6.1.1政府方将根据国家和地方的有关政策，对项目给予相应的政策支持。

6.1.2政策支持包括但不限于税收优惠、补贴、贷款贴息等。

6.2优惠措施

6.2.1政府方将根据项目实际情况，对投资方给予相应的优惠措施。

6.2.2优惠措施包括但不限于土地使用、配套设施建设等。

8.项目的所有权与使用权

8.1项目所有权

8.1.1改造后的项目所有权归投资方所有。

8.1.2投资方应在项目竣工验收合格后，取得项目所有权证书。

8.2项目使用权

8.2.1投资方自项目竣工验收合格之日起，享有项目的使用权。

8.2.2投资方在享有使