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二零二四年度智能仓储设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物产地

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租赁物交付及验收

5.1.交付时间

5.2.验收标准

5.3.验收程序

6.租赁物使用与维护

6.1.使用范围

6.2.使用要求

6.3.维护责任

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同续签

10.1.续签条件

10.2.续签程序

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：智能仓储设施有限公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：电子商务有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：智能仓储货架系统

2.2.租赁物规格型号：型号

2.3.租赁物数量：10套

2.4.租赁物产地：省市

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币贰万元整（￥20000.00）

4.2.支付时间：每月一天前支付下一个月租金

4.3.支付方式：银行转账

5.租赁物交付及验收

5.1.交付时间：2024年1月5日前

5.2.验收标准：按照国家相关标准和租赁物说明书进行验收

5.3.验收程序：

（1）出租方在交付前提供租赁物的相关资料和说明书；

（2）承租方在收到租赁物后，按照验收标准进行验收；

（3）验收合格后，双方签字确认。

6.租赁物使用与维护

6.1.使用范围：仅限用于电子商务有限公司的仓储业务

6.2.使用要求：

（1）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改装、拆除租赁物；

（2）承租方应按照租赁物的使用说明书进行操作；

（3）承租方应保证租赁物在正常使用状态下，不得因使用不当导致租赁物损坏。

6.3.维护责任：

（2）承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知出租方；

（3）因使用不当导致的租赁物损坏，由承租方承担维修费用。

7.违约责任

7.1.出租方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金；

（2）因出租方原因导致租赁物存在缺陷，影响正常使用的，出租方应立即更换或维修，并承担相应费用。

7.2.承租方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金；

（2）擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏的，承租方应承担维修或赔偿费用；

（3）租赁期满后，未按约定时间退还租赁物的，承租方应支付每日租金的1%作为滞纳金。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构

8.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为租赁物所在地人民法院。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正的；

9.1.2.发生不可抗力事件，且双方均受影响，无法继续履行合同的；

9.1.3.出租方或承租方根据法律、法规或政策要求解除合同的。

9.2.合同解除程序

9.2.1.解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因；

9.2.2.双方应尽快协商确定解除合同的具体事宜，包括租赁物的归还、租金的结算等。

10.合同续签

10.1.续签条件

10.1.1.双方均同意继续租赁的；

10.1.2.租赁物状态良好，符合续租条件的。

10.2.续签程序

10.2.1.双方应在租赁期限届满前30日协商续签事宜；

10.2.2.协商一致后，双方应签订续租