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二零二四年度智能化二手门面置换买卖服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

2.合同标的物

2.1门面置换买卖的标的物

2.2标的物的权利义务

3.置换条件

3.1置换条件概述

3.2置换条件的具体条款

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格的计算方法

5.2支付方式的约定

6.置换手续与流程

6.1置换手续的办理

6.2置换流程的安排

7.交付与验收

7.1交付方式与时间

7.2验收标准与程序

8.违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的具体承担

9.争议解决

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决的具体程序

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效的条件

10.2合同变更与解除的条件

11.合同的终止与后续处理

11.1合同终止的情形

11.2终止后的后续处理

12.合同的附件与补充协议

12.1附件的内容与作用

12.2补充协议的签订

13.其他约定事项

13.1合同解除后的权利义务

13.2合同终止后的债权债务

14.合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

1.2.1置换：指买受方与出卖方之间，以智能化二手门面为标的物，进行的买卖行为。

1.2.2二手门面：指已投入使用的门面，其所有权归出卖方，具备合法的权属证明。

2.合同标的物

2.1门面置换买卖的标的物

2.1.1标的物为智能化二手门面，具体包括但不限于门面的所有权、使用权、附属设施等。

2.2标的物的权利义务

2.2.1出卖方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2.2出卖方承担标的物在交付前的一切风险和责任。

3.置换条件

3.1置换条件概述

3.1.1买受方需满足出卖方提出的置换条件，包括但不限于资质审查、付款能力等。

3.2置换条件的具体条款

3.2.1出卖方对买受方进行资质审查，审查通过后方可进行置换。

3.2.2买受方需在规定的时间内支付置换款项。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.1.1买受方有权要求出卖方提供标的物的详细资料和权属证明。

4.1.2买受方应按合同约定支付置换款项。

4.2卖方的权利与义务

4.2.1出卖方有权要求买受方履行合同约定的义务。

4.2.2出卖方应保证标的物的权属清晰，并配合买受方办理相关手续。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格的计算方法

5.1.1交易价格以双方协商一致的价格为准。

5.1.2交易价格包含标的物的所有权、使用权、附属设施等。

5.2支付方式的约定

5.2.1买受方应在合同签订后一定期限内支付全部置换款项。

5.2.2支付方式为银行转账或现金支付。

6.置换手续与流程

6.1置换手续的办理

6.1.1买受方需按照合同约定办理标的物的过户手续。

6.1.2出卖方应协助买受方办理相关手续。

6.2置换流程的安排

6.2.1双方应在合同签订后一定期限内完成置换手续。

6.2.2置换过程中，双方应积极配合，确保置换顺利进行。

8.违约责任

8.1违约情形的界定

8.1.1买受方未按约定支付置换款项，构成违约。

8.1.2出卖方未按约定提供标的物或提供虚假标的物信息，构成违约。

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，均构成违约。

8.2违约责任的具体承担

8.2.1买受方违约，应向出卖方支付合同总价款一定比例的违约金。

8.2.2出卖方违约，应退还买受方已支付的款项，并支付同等比例的违约金。