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二零二四版标准房产拍卖委托合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1委托人信息

2.2拍卖机构信息

3.拍卖标的

3.1标的描述

3.2标的权属证明

3.3标的状态

4.拍卖方式

4.1拍卖形式

4.2拍卖程序

5.拍卖时间与地点

5.1拍卖时间

5.2拍卖地点

6.拍卖保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还

7.拍卖佣金

7.1佣金比例

7.2佣金计算方式

7.3佣金支付

8.拍卖费用

8.1费用清单

8.2费用承担

8.3费用结算

9.合同履行

9.1履行方式

9.2履行期限

9.3履行责任

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“委托人”指委托拍卖机构进行房产拍卖的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“拍卖机构”指接受委托人委托，负责组织实施房产拍卖活动的法人或其他组织。

1.1.3“拍卖标的”指委托人委托拍卖机构拍卖的房产。

1.1.4“拍卖保证金”指委托人在拍卖前按照拍卖机构要求缴纳的保证金。

1.1.5“拍卖佣金”指委托人与拍卖机构按照约定比例支付的佣金。

1.1.6“拍卖费用”指拍卖过程中产生的各项费用，包括但不限于公告费、场地费、手续费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2如对本合同内容有争议，应协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

2.合同双方

2.1委托人信息

2.1.1委托人名称：（委托人全称）

2.1.2委托人地址：（委托人详细地址）

2.1.3委托人联系电话：（委托人联系电话）

2.2拍卖机构信息

2.2.1拍卖机构名称：（拍卖机构全称）

2.2.2拍卖机构地址：（拍卖机构详细地址）

2.2.3拍卖机构联系电话：（拍卖机构联系电话）

3.拍卖标的

3.1标的描述

3.1.1拍卖标的位于：（标的详细地址）

3.1.2拍卖标的性质：（房产性质，如住宅、商业等）

3.1.3拍卖标的权属证明：（权属证明文件名称及编号）

3.2标的权属证明

3.2.1委托人保证拍卖标的权属清晰，并已取得合法权属证明。

3.2.2拍卖机构有权要求委托人提供标的权属证明文件。

4.拍卖方式

4.1拍卖形式

4.1.1拍卖形式为公开拍卖。

4.1.2拍卖形式由拍卖机构根据实际情况确定。

4.2拍卖程序

4.2.1拍卖机构负责制定拍卖程序，并向委托人提供拍卖程序说明。

4.2.2拍卖程序应包括但不限于拍卖时间、拍卖地点、拍卖方式、拍卖规则等。

5.拍卖时间与地点

5.1拍卖时间

5.1.1拍卖时间：（具体拍卖日期）

5.1.2拍卖时间如有变动，拍卖机构应提前通知委托人。

5.2拍卖地点

5.2.1拍卖地点：（具体拍卖地点）

5.2.2拍卖地点如有变动，拍卖机构应提前通知委托人。

6.拍卖保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额：（具体保证金金额）

6.2保证金缴纳方式

6.2.1委托人应按照拍卖机构要求，在规定时间内将保证金汇入指定账户。

6.2.2保证金汇入账户信息：（账户名称、开户行、账号）

6.3保证金退还

6.3.1拍卖成功，保证金扣除佣金及相关费用后，退还委托人。

6.3.2拍卖未成功，保证金在扣除相关费用后，退还委托人。

7.拍卖佣金

7.1佣金比例

7.1.1拍卖佣金比例为：（具体佣金比例）

7.2佣金计算方式

7.2.1佣金按照拍卖成交价的：（具体比例）计算。

7.3佣金支付

7.3.1佣金在拍卖成交后，由委托人支付给拍卖机构。

7.3.2佣金支付方式：（具体支付方式）

8.拍卖费用

8.1费用清单

8.1.1公告费：（具体金额）

8.1.2场地费：（具体金额）

8.1.3手续费：（具体金额）

8.2费用承担

8.2.1拍卖费用由委托人承担。

8.2.2拍卖机构有权在拍卖前向委托人收取拍卖费用。

8.3费用结算

8.3.1拍卖结束后，拍卖机构应向委托人出具费用结算清单。