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二零二四年度绿色建筑项目施工合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方法定代表人

1.1.3甲方地址

1.1.4甲方联系方式

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方法定代表人

1.2.3乙方地址

1.2.4乙方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

第三条合同标的

3.1施工内容

3.1.1土建工程

3.1.2安装工程

3.1.3精装修工程

3.1.4其他附属工程

3.2施工质量标准

第四条合同价款

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款节点

第五条施工进度

5.1施工阶段划分

5.2各阶段工期要求

5.3施工进度计划

第六条施工组织与管理

6.1施工组织机构

6.2施工人员配备

6.3施工现场管理

第七条施工安全与环保

7.1施工安全措施

7.2施工环保措施

7.3施工安全事故处理

第八条交工验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收资料

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

第十二条合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

第十三条合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

第十四条其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方地址：省市区路号

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方地址：省市区路号

第二条项目概况

2.1项目名称：绿色住宅小区

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积100亩，总建筑面积20万平方米

2.4项目工期：自合同签订之日起，工期为24个月

第三条合同标的

3.1施工内容

3.1.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、门窗、墙体、地面等

3.1.2安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等

3.1.3精装修工程：包括室内外装修、装饰、家具等

3.1.4其他附属工程：包括道路、绿化、停车场等

3.2施工质量标准

3.2.1符合国家及行业相关质量标准

3.2.2达到绿色建筑评价标准要求

第四条合同价款

4.1合同总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%

4.2.2进度款：按实际完成工程量每月支付合同价款的10%

4.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付合同价款的30%

4.2.4结算款：合同履行完毕，甲方验收合格后支付合同价款的20%

4.2.5保修金：合同履行完毕后支付合同价款的10%，保修期满后无息退还

第五条施工进度

5.1施工阶段划分：分为地基基础、主体结构、安装工程、精装修工程、竣工验收等阶段

5.2各阶段工期要求：

5.2.1地基基础阶段：3个月

5.2.2主体结构阶段：6个月

5.2.3安装工程阶段：4个月

5.2.4精装修工程阶段：3个月

5.2.5验收阶段：1个月

5.3施工进度计划：详见附件一《施工进度计划表》

第六条施工组织与管理

6.1施工组织机构：乙方应成立项目管理机构，负责项目的组织实施和管理

6.2施工人员配备：乙方应配备足够的技术、管理人员和施工人员，确保工程顺利进行

6.3施工现场管理：乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工

第七条施工安全与环保

7.1施工安全措施：乙方应严格执行国家及地方有关安全生产法律法规，制定完善的安全管理制度

7.2施工环保措施：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工过程符合环保要求

7.3施工安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，减少损失，并按规定及时上报相关部门

第八条交工验收

8.1验收标准

8.1.1土建工程：应符合国家及地方相关施工质量验收规范要求

8.1.2安装工程：应符合产品合格证、设计文件及国家及行业相关验收规范要求

8.1.3精装修工程：应符合设计文件及国家及行业相关验收