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二零二四年房产交易房款支付及分期还款协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产交易概述

2.1房产基本情况

2.2交易双方的权利义务

3.房款支付方式

3.1首付款支付

3.2剩余房款支付

4.分期还款计划

4.1分期还款总额

4.2分期还款期限

4.3分期还款利率

4.4分期还款方式

5.还款保障措施

5.1保证金制度

5.2逾期还款处理

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2仲裁解决

6.3法律诉讼

7.合同生效条件

7.1合同签署

7.2合同备案

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

8.2违约解除

8.3法律规定解除

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除后的处理

12.1房产返还

12.2赔偿责任

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系电话：____________________

2.房产交易概述

2.1房产基本情况

房产坐落：____________________

房产证号：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

2.2交易双方的权利义务

甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

乙方同意按照合同约定支付房款。

3.房款支付方式

3.1首付款支付

乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为人民币____________________元。

3.2剩余房款支付

剩余房款分____________________期支付，每期支付人民币____________________元，具体支付时间如下：

第一期：____________________

第二期：____________________

第三期：____________________

（以此类推）

4.分期还款计划

4.1分期还款总额

分期还款总额为人民币____________________元。

4.2分期还款期限

分期还款期限为____________________年，自首付款支付之日起计算。

4.3分期还款利率

分期还款利率为____________________%，按年利率计算，按月支付利息。

4.4分期还款方式

乙方应于每月的____________________日向甲方支付当月应还本金及利息。

5.还款保障措施

5.1保证金制度

乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付保证金人民币____________________元，作为分期还款的担保。

5.2逾期还款处理

若乙方逾期还款，甲方有权按照逾期本金金额的____________________%收取滞纳金。

6.争议解决方式

6.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

6.2仲裁解决

若协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

6.3法律诉讼

若仲裁不成，任何一方均可向有