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二零二四年度租赁房屋租赁合同违约赔偿协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.违约行为

2.1租赁合同违约

2.2租金违约

2.3房屋损坏违约

2.4其他违约行为

3.违约赔偿金额

3.1违约赔偿计算方法

3.2违约赔偿金额确定

4.赔偿支付方式

4.1赔偿支付时间

4.2赔偿支付方式

4.3未支付赔偿的后果

5.责任与义务

5.1合同双方责任

5.2违约责任

5.3争议解决

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2仲裁解决

6.3法院诉讼

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同后的责任

8.合同生效

8.1合同生效时间

8.2合同生效条件

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3变更合同后的责任

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3终止合同后的责任

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋使用说明书

12.3其他相关文件

13.合同争议

13.1争议解决原则

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同解释权

14.2合同附件效力

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋描述

1.2.1房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[面积]平方米。

1.2.2房屋装修状况：[装修情况描述]。

1.2.3房屋设施设备：[设施设备清单]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

1.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租一年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额为[租金金额]元人民币。

1.4.2租金支付方式：每月[支付日]前支付当月租金。

1.4.3租金支付方式：转账至[出租方银行账号]。

2.违约行为

2.1租赁合同违约

2.1.1承租方未按约定时间支付租金。

2.1.2出租方未按约定提供房屋或房屋设施。

2.2租金违约

2.2.1承租方逾期支付租金超过[天数]天。

2.2.2出租方未按约定退还押金。

2.3房屋损坏违约

2.3.1承租方在使用过程中造成房屋设施损坏。

2.3.2承租方擅自改变房屋结构或用途。

2.4其他违约行为

2.4.1违反合同约定的其他行为。

3.违约赔偿金额

3.1违约赔偿计算方法

3.1.1逾期支付租金的违约赔偿：每日按租金总额的[百分比]计算。

3.1.2房屋损坏的违约赔偿：按实际修复费用计算。

3.2违约赔偿金额确定

3.2.1违约赔偿金额由双方协商确定。

3.2.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。

4.赔偿支付方式

4.1赔偿支付时间

4.1.1违约方应在收到违约赔偿通知后[天数]日内支付赔偿金额。

4.2赔偿支付方式

4.2.1赔偿支付方式：转账至[违约方银行账号]。

4.3未支付赔偿的后果

4.3.1违约方未按时支付赔偿的，应承担逾期支付的违约责任。

5.责任与义务

5.1合同双方责任

5.1.1出租方保证房屋的合法使用权，不得将房屋转租或抵押。

5.1.2承租方遵守房屋使用规定，爱护房屋及设施。

5.2违约责任

5.2.1出租方或承租方违约，应承担相应的违约责任。

5.3争议解决

5.3.1双方应友好协商解决合同争议。

5.3.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.1.1双方应尽力通过友好协商解决合同争议。

6.2仲裁解决

6.2.1争议提交[仲裁机构名称]仲裁。

6.3法院诉讼

6.3.1若仲裁无效，争议可提交[法院名称]法院诉讼解决。

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.1.1出租方或承租方严重违约，经催告后仍未纠正的。

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。

7.2合同解除程序

7.2.1解除合同需书面通知对方。

7.2.2双方应尽快协商确定解除合同的善后事宜。

7.3解除合同后的责任

7.3.1解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任。

8.合同生效

8.1合同生效时间

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2合同生效前，任何一方违反本合同约定，均应承担相应责任。

8.2合同生效条件

8.2.1双方签署合同文本并签字（或盖章）。

8.2.2合同经[公证机关名称]公证。

9.合同变更

9.1合同变更条件

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