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二零二四年度租赁房屋租赁合同续签及变更细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.2.房屋产权信息

2.3.房屋装修及设施情况

3.租赁期限及续签条件

3.1.租赁期限

3.2.续签条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付及滞纳金

5.押金及退还条件

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.房屋使用及维护责任

6.1.承租方使用责任

6.2.出租方维护责任

6.3.房屋设施损坏责任

7.房屋转租及分租规定

7.1.转租及分租定义

7.2.转租及分租审批程序

7.3.违规转租及分租责任

8.房屋装修及改动规定

8.1.装修及改动定义

8.2.装修及改动审批程序

8.3.违规装修及改动责任

9.房屋退出及解除合同条件

9.1.房屋退出条件

9.2.解除合同条件

10.争议解决及法律适用

10.1.争议解决方式

10.2.法律适用

11.其他约定事项

11.1.附加条款

11.2.补充协议

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.其他相关文件

14.合同签署及备案

14.1.合同签署

14.2.合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权证号：_______

2.2.2房屋产权所有人：_______

2.3房屋装修及设施情况

2.3.1房屋装修情况：_______

2.3.2房屋设施清单：_______

第三条租赁期限及续签条件

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2续签条件

3.2.1续签提前通知期限：_______

3.2.2续签租金调整：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：_______元

4.2租金支付方式

4.2.1支付方式：_______

4.2.2支付时间：_______

4.3逾期支付及滞纳金

4.3.1逾期支付时间：_______

4.3.2滞纳金比例：_______

第五条押金及退还条件

5.1押金金额

5.1.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件

5.2.1退还时间：_______

5.2.2退还条件：_______

5.3押金退还程序

5.3.1退还程序：_______

第六条房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.1.1房屋使用范围：_______

6.1.2房屋使用限制：_______

6.2出租方维护责任

6.2.1房屋维护范围：_______

6.2.2房屋维护周期：_______

6.3房屋设施损坏责任

6.3.1损坏认定：_______

6.3.2损坏修复责任：_______

第七条房屋转租及分租规定

7.1转租及分租定义

7.1.1转租：指承租人将房屋出租给第三方使用的法律行为。

7.1.2分租：指承租人将房屋部分面积出租给第三方使用的法律行为。

7.2转租及分租审批程序

7.2.1承租人拟转租或分租房屋前，应提前_______天向出租方提出书面申请。

7.2.2出租方收到申请后，_______日内给予答复。

7.3违规转租及分租责任

7.3.1未经出租方同意擅自转租或分租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租人承担由此产生的损失。

第八条房屋装修及改动规定

8.1装修及改动定义

8.1.1装修：指对房屋进行结构、外观、内部布局等的改变。

8.1.2改动：指对房屋原有设施、设备的更换或增设。

8.2装修及改动审批程序

8.2.1承租人拟进行装修或改动的，应提前_______天向出租方提出书面申请，并附上装修或改动的方案。

8.2.2出租方收到申请后，_______日内给予答复。