二零二四版房屋出租居间合同，附带租客违约处理协议.docxVIP

二零二四版房屋出租居间合同，附带租客违约处理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4拖欠租金处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围与限制

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

7.维修与保养

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3紧急维修处理

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付

9.水电煤气费

9.1费用承担

9.2费用结算方式

10.违约责任

10.1承租人违约责任

10.2出租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.租客违约处理协议

14.1违约情形

14.2违约责任

14.3违约处理流程

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：

1.1.3出租人联系电话：

1.1.4出租人地址：

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：

1.2.3承租人联系电话：

1.2.4承租人地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋详细地址：

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：

2.2.2房屋使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1房屋建筑结构：

2.3.2房屋楼层：

2.4房屋设施

2.4.1厨房设施：

2.4.2卫生间设施：

2.4.3客厅设施：

2.4.4卧室设施：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.1.1起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.2.1终止日期：

3.3租赁续约条款

3.3.1续约条件：

3.3.2续约程序：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.1.1月租金：

4.1.2年租金总额：

4.2支付时间：

4.2.1每月支付日期：

4.3支付方式：

4.3.1银行转账：

4.3.2现金支付：

4.4拖欠租金处理

4.4.1拖欠租金的违约金比例：

4.4.2拖欠租金的处理程序：

5.房屋押金

5.1押金金额：

5.1.1押金总额：

5.2押金退还条件：

5.2.1房屋无损坏：

5.2.2费用结清：

5.3押金退还流程：

5.3.1退还时间：

5.3.2退还方式：

6.使用范围与限制

6.1房屋使用范围：

6.1.1个人居住用途：

6.1.2不得用于商业活动：

6.2房屋使用限制：

6.2.1不得改变房屋结构：

6.2.2不得擅自改变房屋用途：

7.维修与保养

7.1出租人维修责任：

7.1.1房屋主体结构、配套设施的维修责任：

7.1.2房屋公共区域的维修责任：

7.2承租人维修责任：

7.2.1房屋内部设施的维修责任：

7.2.2因使用不当造成的损坏责任：

7.3紧急维修处理：

7.3.1紧急维修通知：