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二零二四年度离婚房产分割协议书编写与示例

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1当事人姓名

1.2当事人身份证号码

1.3当事人联系方式

2.离婚房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权证号

2.4房产购买时间

2.5房产购买价格

2.6房产面积

3.离婚房产分割原则

3.1分割比例

3.2分割方式

3.3分割时间

4.离婚房产分割金额

4.1房产评估价值

4.2分割金额计算

4.3付款方式

4.4付款时间

5.离婚房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.离婚房产分割后产权归属

6.1房产产权归属

6.2房产使用权

6.3房产维修责任

7.离婚房产分割后的税费承担

7.1税费计算

7.2税费承担

7.3税费缴纳时间

8.离婚房产分割后的贷款处理

8.1贷款情况

8.2贷款偿还责任

8.3贷款偿还方式

9.离婚房产分割后的其他事项

9.1物业费用承担

9.2房产装修责任

9.3房产租赁事宜

10.知识产权归属

10.1房产相关证件

10.2房产相关资料

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1当事人姓名：甲、乙

1.2当事人身份证号码：甲（身份证号：05678）、乙（身份证号：876543210987654321）

1.3当事人联系方式：甲（电话、乙（电话

2.离婚房产基本情况

2.1房产名称：小区栋单元室

2.2房产地址：省市区街道小区

2.3房产产权证号：房地证字第X号

2.4房产购买时间：2020年6月10日

2.5房产购买价格：人民币万元

2.6房产面积：120平方米

3.离婚房产分割原则

3.1分割比例：甲得房产价值的50%，乙得房产价值的50%

3.2分割方式：按照房产评估价值进行分割

3.3分割时间：本合同签订之日起个工作日内完成房产分割

4.离婚房产分割金额

4.1房产评估价值：根据房地产评估机构出具的评估报告，房产价值为人民币万元

4.2分割金额计算：甲应得人民币万元，乙应得人民币万元

4.3付款方式：现金支付

4.4付款时间：本合同签订之日起个工作日内完成付款

5.离婚房产过户手续

5.1过户手续办理：甲、乙双方共同办理房产过户手续

5.2过户费用承担：甲、乙双方各承担一半过户费用

5.3过户时间：本合同签订之日起个工作日内完成房产过户

6.离婚房产分割后产权归属

6.1房产产权归属：甲拥有房产产权，乙拥有房产产权

6.2房产使用权：甲、乙双方均有权使用房产

6.3房产维修责任：甲、乙双方共同承担房产维修责任

7.离婚房产分割后的税费承担

7.1税费计算：按照国家相关政策及房产评估价值计算税费

7.2税费承担：甲、乙双方各承担一半税费

7.3税费缴纳时间：本合同签订之日起个工作日内完成税费缴纳

8.离婚房产分割后的贷款处理

8.1贷款情况：本房产原贷款余额为人民币万元，由甲、乙双方共同承担

8.2贷款偿还责任：甲、乙双方同意共同偿还原贷款，并按照各自分割的房产价值比例分担还款责任

8.3贷款偿还方式：每月等额本息还款，还款日为每月的日

9.离婚房产分割后的其他事项

9.1物业费用承担：自本合同签订之日起，甲、乙双方分别承担各自名下房产的物业管理费

9.2房产装修责任：双方同意，房产分割后，任何一方的装修行为不得影响另一方权益，且装修费用由行为方承担

9.3房产租赁事宜：未经对方同意，任何一方不得擅自出租房产，如需出租，需书面通知对方，并协商确定租金及租期

10.知识产权归属

10.1房产相关证件：房产证、契税证、土地证等所有与房产相关的证件和文件，均归甲、乙双方共同所有

10.2房产相关资料：房产购买合同、维修记录、发票等所有与房产相关的资料，均归甲、乙双方共同保管

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方未按照本合同约定履行义务的行为

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

12.争议解决方式

12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构：无

12.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件：