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二零二四版城市住宅委托管理租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

2.5房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁合同终止条件

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式及时间

4.3其他费用及承担

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋修缮及改造

6.房屋交接

6.1交接时间及地点

6.2交接清单

6.3交接责任

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件及时间

7.3保证金利息

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订日期及地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋所在地：[具体地址]

2.2房屋类型

房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

2.3房屋面积

房屋面积：[房屋总面积]

2.4房屋装修情况

房屋装修情况：[装修风格及程度，如简装、精装等]

2.5房屋权属证明

房屋权属证明：[提供房产证复印件或其他权属证明文件]

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起始时间：[租赁开始日期]

租赁终止时间：[租赁结束日期]

3.2租赁期限

租赁期限：[租赁年数]

3.3租赁合同终止条件

租赁合同终止条件：[如提前终止的条件，如违约、房屋出售等]

4.租金及相关费用

4.1租金金额

租金金额：[每月租金金额]

4.2付款方式及时间

付款方式：[如银行转账、现金等]

付款时间：[每月的固定日期]

4.3其他费用及承担

其他费用：[如水电费、物业管理费等]

费用承担：[明确双方承担的费用种类及比例]

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

房屋使用范围：[房屋的合法使用范围]

5.2房屋维护责任

房屋维护责任：[甲方和乙方的维护责任分配]

5.3房屋修缮及改造

房屋修缮及改造：[房屋修缮及改造的流程及费用承担]

6.房屋交接

6.1交接时间及地点

交接时间：[具体交接日期]

交接地点：[具体交接地址]

6.2交接清单

交接清单：[详细列明房屋及附属设施清单]

6.3交接责任

交接责任：[明确双方在交接过程中的责任及义务]

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

保证金金额：[保证金具体金额]

7.2退还条件及时间

退还条件：[如合同履行完毕、房屋无损坏等]

退还时间：[合同终止后的退还时间]

7.3保证金利息

保证金利息：[如有，具体计算方法及支付时间]

8.违约责任

8.1违约情形

违约情形：[列举双方可能出现的违约行为，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等]

8.2违约责任承担

违约责任承担：

逾期支付租金：每逾期一日，应向守约方支付相当于日租金的[比例]%的违约金。

擅自改变房屋用途：乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

损坏房屋：乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]

9.2争议解决机构

争议解决机构：[如为仲裁，应明确仲裁机构名称；如为诉讼，应明确管辖法院]

9.3争议解决费用

争议解决费用：[协商解决或调解费用由双方分摊；仲裁或诉讼费用由败诉方承担]

10.合同解除

10.1合同解除情形

合同解除情形：[如一方违约、房屋不可抗力损坏等]

10.2合同解除程序

合同解除程序：[明确解除合同的通知期限、方式及解除后的处理程序]

10.3合同解除后果

合同解除后果：[如租金退还、保证金处理、房屋返还等]

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

合同生效条件：[双方签字盖章后生效]

11.2合同修