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二零二四年度旅游度假村投资合作协议书

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称

1.2法定代表人姓名

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合作项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4投资总额

2.5投资方式

3.合作期限

3.1合作起始日期

3.2合作终止日期

3.3合作期限延长条件

4.合作内容与范围

4.1投资方权利与义务

4.2经营方权利与义务

4.3合作项目运营管理

5.投资资金投入

5.1投资资金来源

5.2投资资金投入方式

5.3投资资金投入进度

6.收益分配

6.1收益计算方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.合作项目运营管理

7.1运营管理组织机构

7.2运营管理制度

7.3运营管理职责

8.项目风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对措施

9.合作项目变更与终止

9.1合作项目变更条件

9.2合作项目终止条件

9.3合作项目终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约金计算方式

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.不可抗力

13.1不可抗力事件定义

13.2不可抗力事件处理

14.其他约定

14.1合作双方保密义务

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作方名称：甲方（投资方）

1.2法定代表人姓名：

1.3注册地址：省市区路号

1.5合作方名称：乙方（经营方）

1.6法定代表人姓名：

1.7注册地址：省市区路号

第二条合作项目概况

2.1项目名称：二零二四年度旅游度假村投资合作项目

2.2项目地点：省市区山风景区

2.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积50000平方米

2.4投资总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

2.5投资方式：甲方投入资金，乙方负责项目运营管理

第三条合作期限

3.1合作起始日期：2024年1月1日

3.2合作终止日期：2044年12月31日

3.3合作期限延长条件：在合作期限届满前，双方协商一致可延长合作期限，最长不超过20年

第四条合作内容与范围

4.1投资方权利与义务

4.1.1甲方享有投资回报权，包括但不限于项目分红、股权转让等

4.1.2甲方负责提供投资资金，并监督乙方按约定进行项目运营管理

4.1.3甲方在合作期间不得单方面撤销投资

4.2经营方权利与义务

4.2.1乙方享有项目运营管理权，负责项目的日常运营、维护和管理工作

4.2.2乙方应保证项目按约定时间、质量和标准完成建设和运营

4.2.3乙方应定期向甲方报告项目运营情况，接受甲方监督

第五条投资资金投入

5.1投资资金来源：甲方自有资金

5.2投资资金投入方式：分阶段投入，首期投入50%，后续资金根据项目进度分阶段投入

5.3投资资金投入进度：首期投资于2024年1月30日前完成，后续资金投入按项目进度计划执行

第六条收益分配

6.1收益计算方式：项目运营产生的净利润，按照甲方占50%、乙方占50%的比例进行分配

6.2收益分配比例：甲方、乙方各得50%

6.3收益分配时间：每年12月31日前进行收益分配，分配后的净利润用于项目再投资或按约定方式进行分配

第七条合作项目运营管理

7.1运营管理组织机构：设立项目运营管理委员会，由甲方、乙方代表共同组成

7.2运营管理制度：制定项目运营管理制度，包括财务管理、人事管理、安全管理等

7.3运营管理职责：甲方负责监督项目运营管理，乙方负责执行项目运营管理制度

第八条合作项目风险管理

8.1风险识别

8.1.1对项目可能面临的政治、经济、法律、市场、运营等风险进行识别

8.1.2定期对风险进行评估和更新，确保风险识别的全面性和准确性

8.2风险评估

8.2.1评估风险发生的可能性和影响程度

8.2.2对高风险进行重点监控，制定相应的风险应对措施

8.3风险应对措施

8.3.1针对识别出的风险，制定相应的预防和应对策略

8.3.2建立风险预警机制，及时发现并处理风险事件

第九条合作项目变更与终止

9.1合作项目变更条件

9.1.1项目地点、规模、投资总额等重大事项的变更

9.1.2双方协商一致，对合作内容进行调整

9.2合作项目终止条件

9.2.1合作期限届满，且双方未就延长合作期限达成一致

9.2.2一方违约，经另一方书面通知