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二零二四版厂区门卫综合物业管理服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人
1.5合同双方授权代表
2.服务内容概述
2.1服务项目
2.2服务范围
2.3服务期限
2.4服务时间
2.5服务标准
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
3.2费用构成
3.3支付方式
3.4支付时间
3.5付款凭证
4.服务交付及验收
4.1服务交付方式
4.2服务验收标准
4.3验收流程
4.4验收时间
4.5验收不合格的处理
5.人员配置与管理
5.1人员数量
5.2人员资质要求
5.3人员培训
5.4人员管理
5.5人员调配
6.安全保卫工作
6.1安全责任
6.2安全管理制度
6.3安全设施设备
6.4应急预案
6.5事故处理
7.环境卫生管理
7.1环境卫生标准
7.2清洁区域
7.3清洁频率
7.4清洁工具与用品
7.5环保要求
8.交通安全管理
8.1交通安全责任
8.2交通规则
8.3交通设施维护
8.4交通安全宣传
8.5违章处理
9.公共设施维护
9.1公共设施清单
9.2维护责任
9.3维护周期
9.4维护标准
9.5维护记录
10.消防安全管理
10.1消防安全责任
10.2消防设施设备
10.3消防预案
10.4消防培训
10.5火灾事故处理
11.服务质量监督
11.1监督机构
11.2监督方式
11.3监督内容
11.4监督结果处理
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3变更与解除通知
12.4变更与解除程序
12.5解除后的责任承担
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿
13.4违约争议解决
14.争议解决与适用法律
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3适用法律
14.4争议解决程序
14.5不可抗力条款
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X有限公司
乙方：X物业管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方：市区街道号
乙方：市区街道号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
1.4合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：赵六
1.5合同双方授权代表
甲方授权代表：
乙方授权代表：
2.服务内容概述
2.1服务项目
门卫、巡逻、监控、消防、环境清洁、设施设备维护等。
2.2服务范围
甲方厂区内的所有区域。
2.3服务期限
自2024年1月1日至2025年12月31日。
2.4服务时间
24小时不间断。
2.5服务标准
按照国家标准和甲方要求进行。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
3.2费用构成
人员工资、设施设备维护费用、管理费用等。
3.3支付方式
甲方于每月5日前支付上月服务费用。
3.4支付时间
每月5日前。
3.5付款凭证
甲方应提供付款凭证，乙方在收到凭证后五个工作日内确认。
4.服务交付及验收
4.1服务交付方式
乙方按照合同约定提供服务，甲方按照服务内容进行验收。
4.2服务验收标准
按照国家标准和甲方要求进行。
4.3验收流程
甲方在收到乙方提供服务后五个工作日内进行验收。
4.4验收时间
每月一个工作日。
4.5验收不合格的处理
乙方应在接到甲方通知后五个工作日内进行整改，直至合格。
5.人员配置与管理
5.1人员数量
乙方应配备不少于10名门卫、巡逻人员。
5.2人员资质要求
5.3人员培训
乙方应定期对人员开展业务培训。
5.4人员管理
乙方应建立健全人员管理制度。
5.5人员调配
根据工作需要，乙方有权对人员进行调配。
6.安全保卫工作
6.1安全责任
乙方负责甲方厂区内的安全保卫工作。
6.2安全管理制度
乙方应建立健全安全管理制度。
6.3安全设施设备
乙方应配备必要的消防、监控等安全设施设备。
6.4应急预案
乙方应制定应急预案，并定期进行演练。
6.5事故处理
发生事故后，乙方应及时处理，并报告甲方。
8.环境卫生管理
8.1环境卫生标准
环境卫生应达到《城市环境卫生标准》规定的A级标准。
8.2清洁区域
包括厂区内的道路、绿化带、办公楼、车间、食堂等公共区域。
8.3清洁频率
每天进行两次全面清洁，每次清洁后进行巡回检查。
8.4清洁工具与用品
乙方应提供符合卫生要求的清洁工具和用品。
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