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二零二四版健康医疗产业园区开发委托管理及咨询服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.2术语解释

2.合同标的与范围

2.1开发委托管理范围

2.2咨询服务范围

2.3项目总体目标

3.双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

4.项目进度与计划

4.1项目实施阶段划分

4.2各阶段时间节点及任务安排

5.项目费用与支付

5.1费用构成

5.2支付方式及时间

5.3付款条件

6.项目成果交付与验收

6.1成果交付形式

6.2验收标准及程序

6.3验收时间

7.保密与知识产权

7.1保密条款

7.2知识产权归属

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：项目详细方案

12.2附件二：费用明细表

12.3附件三：保密协议

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.1.1“甲方”指委托方，即健康医疗产业园区项目投资主体；

1.1.2“乙方”指受托方，即提供开发委托管理及咨询服务的企业；

1.2术语解释

1.2.1“开发委托管理”指乙方根据甲方要求，对园区项目进行规划、设计、建设、运营等全方位管理；

1.2.2“咨询服务”指乙方根据甲方需求，提供项目可行性分析、市场调研、政策咨询等服务；

1.2.3“园区”指甲方投资建设的健康医疗产业园区项目；

1.2.4“相关法律法规”指中华人民共和国现行的法律法规、政策及行业标准。

2.合同标的与范围

2.1开发委托管理范围

2.1.1项目前期策划：包括市场调研、项目定位、可行性分析等；

2.1.2项目规划设计：包括园区总体布局、建筑设计、景观设计等；

2.1.3项目施工管理：包括施工组织设计、进度控制、质量监督等；

2.1.4项目运营管理：包括物业管理、市场营销、客户服务等；

2.2咨询服务范围

2.2.1项目可行性分析：包括市场分析、财务分析、风险评估等；

2.2.2市场调研：包括目标客户、竞争对手、行业趋势等；

2.2.3政策咨询：包括产业政策、土地政策、税收政策等；

2.3项目总体目标

2.3.1按时完成园区开发建设；

2.3.2达到预期经济效益和社会效益；

2.3.3符合国家相关法律法规和行业标准。

3.双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目开发委托管理和咨询服务；

3.1.2甲方应按合同约定支付乙方服务费用；

3.1.3甲方应提供乙方开展工作的必要条件和支持；

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应按照合同约定，保质、按期完成项目开发委托管理和咨询服务；

3.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；

3.2.3乙方应定期向甲方汇报项目进展情况。

4.项目进度与计划

4.1项目实施阶段划分

4.1.1前期策划阶段；

4.1.2规划设计阶段；

4.1.3施工建设阶段；

4.1.4运营管理阶段；

4.2各阶段时间节点及任务安排

4.2.1前期策划阶段：自合同签订之日起3个月内完成；

4.2.2规划设计阶段：自前期策划阶段完成后3个月内完成；

4.2.3施工建设阶段：自规划设计阶段完成后12个月内完成；

4.2.4运营管理阶段：自施工建设阶段完成后6个月内开始。

5.项目费用与支付

5.1费用构成

5.1.1开发委托管理费用；

5.1.2咨询服务