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二零二四年度新型材料工厂车间租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的
2.1租赁物描述
2.2租赁物位置
2.3租赁物使用性质
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
3.2租赁结束时间
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.租赁物使用及维护
5.1使用规范
5.2维护责任
5.3事故处理
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金支付时间
8.3保证金退还条件
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物使用说明书
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
1.2乙方基本信息
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
2.租赁标的
2.1租赁物描述
租赁物为位于___________的新型材料工厂车间，包括但不限于生产设备、仓储设施、办公场所等。
2.2租赁物位置
租赁物位于___________，具体地址为___________。
2.3租赁物使用性质
租赁物仅用于乙方进行新型材料的生产和研发活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁结束时间
租赁期限届满后，除非双方另有约定，租赁关系自动终止。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期内，乙方每月应支付租金人民币___________元。
4.2租金支付时间
乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。
4.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
开户行：___________
账号：___________
户名：___________
5.租赁物使用及维护
5.1使用规范
乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。
5.2维护责任
租赁物日常维护由乙方负责，重大维修事项应通知甲方，并经双方协商确定维修方案。
5.3事故处理
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
（1）要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁物；
（2）监督乙方遵守国家法律法规及甲方规章制度；
（3）在租赁期限内，有权随时检查租赁物使用情况；
（4）在租赁期限届满或合同解除时，有权收回租赁物。
6.2甲方义务
（1）向乙方提供符合约定的租赁物；
（2）保障租赁物安全、合法、合规；
（3）配合乙方办理相关手续；
（4）在租赁期限内，不得擅自改变租赁物性质。
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
（1）在租赁期限内，享有租赁物的使用权；
（2）在租赁期限内，有权对租赁物进行必要的使用和维护；
（3）在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还保证金。
7.2乙方义务
（1）遵守合同约定，合理使用租赁物；
（2）按照约定支付租金；
（3）负责租赁物日常维护；
（4）在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物性质或将其转租、转借他人使用。
8.租赁保证金
8.1保证金金额
租赁保证金总额为人民币___________元。
8.2保证金支付时间
乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付租赁保证金至甲方指定账户。
8.3保证金退还条件
（1）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金；
（2）因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付每日___________元的违约金；
（2）如甲方擅自改变租赁物性质，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
9.2乙方违约责任
（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日__
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