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二零二四年度电子商务产业园共享办公空间入驻协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1入驻方信息

2.2产业园方信息

3.入驻空间及设施

3.1空间描述

3.2设施清单

3.3使用权限

4.租赁期限

4.1入驻期限

4.2期限变更

5.租金及费用

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3费用包含

5.4费用支付

6.空间维护与保养

6.1维护责任

6.2保养要求

6.3维修费用

7.安全与卫生

7.1安全责任

7.2卫生要求

7.3消防设施

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2使用限制

8.3侵权责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力应对

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1附加条款

14.2争议解决补充条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“入驻方”指在本合同中指明的，申请并成功入驻电子商务产业园共享办公空间的单位或个人。

1.1.2“产业园方”指在本合同中指明的，提供共享办公空间并负责管理运营的电子商务产业园。

1.1.3“入驻空间”指产业园方提供的用于入驻方开展业务的办公区域。

1.1.4“设施”指入驻空间内提供的办公设施、设备、家具等。

1.1.5“租金”指入驻方按照本合同约定向产业园方支付的入驻费用。

1.1.6“费用”指除租金外，入驻方应支付的其他相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。

2.当事人信息

2.1入驻方信息

2.1.1入驻方全称：

2.1.2入驻方法定代表人或负责人：

2.1.3入驻方住所地：

2.1.4入驻方联系方式：

2.2产业园方信息

2.2.1产业园方全称：

2.2.2产业园方法定代表人或负责人：

2.2.3产业园方住所地：

2.2.4产业园方联系方式：

3.入驻空间及设施

3.1空间描述

3.1.1入驻空间位于：

3.1.2空间面积：

3.1.3空间结构：

3.1.4空间功能描述：

3.2设施清单

3.2.1办公桌椅：

3.2.2电脑设备：

3.2.3打印机、复印机：

3.2.4网络设备：

3.2.5通讯设备：

3.3使用权限

3.3.1入驻方有权使用入驻空间及设施，但不得用于任何违法活动。

3.3.2入驻方不得擅自改变入驻空间的结构和设施。

4.租赁期限

4.1入驻期限

4.1.1入驻期限自：

至：

4.1.2入驻期限为：

4.2期限变更

4.2.1入驻期限可根据双方协商一致进行变更。

5.租金及费用

5.1租金金额

5.1.1租金总额：

5.1.2租金支付周期：

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式为：

5.3费用包含

5.4费用支付

5.4.1入驻方应按照约定的时间和方式支付租金及费用。

6.空间维护与保养

6.1维护责任

6.1.1入驻方负责入驻空间及设施的日常维护与保养。

6.2保养要求

6.2.1入驻方应按照产业园方的要求进行空间及设施的保养。

6.3维修费用

6.3.1因入驻方使用不当造成的设施损坏，维修费用由入驻方承担。

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1入驻方对其自行开发或拥有的知识产权享有所有权。

8.1.2入驻方在入驻空间内产生的商业信息、客户名单、商业秘密等，除法律规定外，归入驻方所有。

8.2使用限制

8.2.1入驻方不得在入驻空间内进行任何侵犯他人知识产权的活动。

8.2.2入驻方在使用入驻空间时，不得侵犯产业园方的知识产权。

8.3侵权责任

8.3.1若入驻方因侵权行为导致产业园方遭受损失，入驻方应承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1入驻方未按约定支付租金或费用；

9.1.2入驻方违反本合同约定的使用规定；

9.1.3入驻方擅自改变入驻空间的结构或设施；

9.2违约责任

9.2.1入驻方应承担违约责任，赔偿产业园方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿

9.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，但最高不超过租金总额的：

9.3.2入驻方应在本合同约定的违约赔偿期限内支付赔偿金。

10.解除与终止

10.1解除条件

10.1.1入驻方严重违反本合同约定的；

10.1