二零二四年度电子信息产业厂房土地买卖合同示范.docxVIP

二零二四年度电子信息产业厂房土地买卖合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.交易标的

2.1土地位置及面积

2.2厂房位置及面积

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1土地税费

4.2厂房税费

4.3其他相关税费

5.交付与验收

5.1土地交付

5.2厂房交付

5.3验收标准及程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：土地证复印件

10.2附件二：厂房证复印件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同解除后的处理

12.1土地及厂房返还

12.2交易款项结算

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

地址：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

地址：_______

第二条交易标的

2.1土地位置及面积

土地编号：_______

土地位置：_______

土地面积：_______平方米

2.2厂房位置及面积

厂房编号：_______

厂房位置：_______

厂房面积：_______平方米

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价

交易总价为人民币_______元整。

3.2付款方式

（1）首付款：交易总价_______%的金额，甲方应于合同签订之日起_______日内向乙方支付。

（2）尾款：交易总价_______%的金额，甲方应于土地及厂房交付后_______日内向乙方支付。

3.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日。

（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日。

第四条交易税费承担

4.1土地税费

甲方承担土地交易过程中产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、契税、土地出让金等。

4.2厂房税费

甲方承担厂房交易过程中产生的所有税费，包括但不限于房产税、契税、房产证登记费等。

4.3其他相关税费

除上述税费外，双方应按国家相关法律法规及政策规定，各自承担其他相关税费。

第五条交付与验收

5.1土地交付

乙方应于_______年_______月_______日前将土地交付甲方，甲方应在收到土地后_______日内进行验收。

5.2厂房交付

乙方应于_______年_______月_______日前将厂房交付甲方，甲方应在收到厂房后_______日内进行验收。

5.3验收标准及程序

验收标准：甲方应按照国家相关法律法规及行业标准对土地和厂房进行验收，验收合格后方可使用。

验收程序：

（1）甲方在验收前应向乙方提出验收申请，乙方应予以配合；

（2）验收过程中，甲方应如实记录验收情况，乙方应予以签字确认；

（3）验收合格后，双方应签署验收报告。

第六条履约保证金

6.1保证金金额

甲方应向乙方支付履约保证金人民币_______元整。

6.2保证金支付方式

甲方应在合同签订之日起_______日内将保证金支付至乙方指定的账户。

6.3保证金退还条件

（1）合同履行完毕，甲方按约定支付全部款项后，乙方应在_______日内退还保证金；

（2）因甲方违约导致合同解除的，乙方有权扣除违约金后退还保证金。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为_______仲裁委员会。

第九条合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行将造成一方损失的，双方可协商解除合同。

（3）合同约定的解除条件成就时，合同解除。

第十条合同附件

10.1附件一：土地证复印件

甲方应提供土地证复印件一份，作为