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二零二四版二手房交易与转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积及结构

2.4房产用途

2.5房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户手续

4.1过户申请

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房产交接

5.1交接时间

5.2交接方式

5.3交接内容

6.房产瑕疵与责任

6.1房产瑕疵说明

6.2甲方责任

6.3乙方责任

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2承担主体

7.3税费计算方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________________

1.1.2甲方身份证号码：_________________

1.1.3甲方联系方式：_________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________________

1.2.2乙方身份证号码：_________________

1.2.3乙方联系方式：_________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：_________________

2.2房产产权证号：_________________

2.3房产面积及结构：建筑面积为_______平方米，结构为_________________

2.4房产用途：_________________

2.5房产附属设施：_________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_________________）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整（大写：_________________），于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币_______元整（大写：_________________），于房产过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间节点：具体时间节点见第三条付款方式。

4.房产过户手续

4.1过户申请：甲方应在合同签订后_______个工作日内向相关政府部门提交过户申请。

4.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按照国家及地方相关政策执行。

4.3过户时间：预计过户时间为_______个工作日，具体时间以政府部门审核结果为准。

5.房产交接

5.1交接时间：房产过户手续办理完毕后_______个工作日内。

5.2交接方式：双方在房产所在地进行现场交接。

5.3交接内容：房产本身及相关附属设施。

6.房产瑕疵与责任

6.1房产瑕疵说明：_________________

6.2甲方责任：

6.2.1若房产存在瑕疵，甲方应在合同签订前向乙方明示。

6.2.2甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

6.3乙方责任：

6.3.1乙方在交接房产时，应认真检查房产及附属设施，确保无遗漏。

6.3.2乙方在发现房产瑕疵后，应在_______个工作日内通知甲方，并由双方协商解决。

7.交易税费承担

7.1税费种类：契税、印花税、登记费等。

7.2承担主体：具体税费承担主体按照国家及地方相关政策执行。

7.3税费计算方式：按照国家及地方相关政策计算。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时支付房款。

8.1.2乙方未按时办理过户手续。

8.1.3甲方或乙方未按约定履行房产交接义务。