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二零二四年度文化旅游项目房地产包销合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.项目包销范围

3.1包销区域

3.2包销期限

3.3包销价格

4.包销费用及支付方式

4.1包销费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.市场营销与推广

5.1市场营销策略

5.2推广费用

5.3推广效果评估

6.房地产销售管理

6.1销售政策

6.2销售渠道

6.3销售目标

7.合同履行与监督

7.1履行期限

7.2履行条件

7.3监督机制

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X文化旅游有限公司

乙方：X房地产包销公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

“美丽山水”文化旅游项目

2.2项目地点

省市县

2.3项目规模

总占地面积：1000亩

总建筑面积：50万平方米

2.4项目性质

综合性文化旅游项目，包括景区、酒店、商业街区等

3.项目包销范围

3.1包销区域

包销项目内的全部房地产项目

3.2包销期限

自合同签订之日起，有效期为两年

3.3包销价格

包销价格为人民币亿元

4.包销费用及支付方式

4.1包销费用总额

包销费用总额为人民币亿元

4.2付款方式

分期付款，首期支付50%，剩余50%在包销期限届满前支付

4.3付款时间节点

首期付款：合同签订后30日内

剩余付款：包销期限届满前30日内

5.市场营销与推广

5.1市场营销策略

1）线上线下同步推广

2）举办各类文化旅游活动

3）与旅行社、酒店等合作

5.2推广费用

推广费用总额为人民币万元

5.3推广效果评估

以项目销售量和游客数量为评估标准

6.房地产销售管理

6.1销售政策

1）实行限时折扣、团购优惠等销售政策

2）设立销售奖励制度

6.2销售渠道

1）线上线下同步销售

2）与房地产中介机构合作

6.3销售目标

包销期限内在项目内销售房地产面积达到80%

7.合同履行与监督

7.1履行期限

合同自双方签字盖章之日起生效，至包销期限届满日止

7.2履行条件

1）甲方提供完整的项目资料

2）乙方按照合同约定进行包销

7.3监督机制

1）双方设立监督小组，负责监督合同履行情况

2）定期召开会议，交流履行情况

8.保密条款

8.1保密信息定义

1）甲乙双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；

2）项目相关资料、财务数据、客户信息等；

3）任何一方在合同履行过程中获得