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常州2024年企业员工宿舍租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及押金

4.1水电费及其他费用

4.2押金金额及退还条件

5.合同履行及违约责任

5.1履约义务

5.2违约责任

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1法律适用

10.2合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋设施清单

12.合同签订及生效

12.1合同签订地点

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件内容

14.1附件一：房屋租赁清单内容

14.2附件二：房屋设施清单内容

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：常州科技有限公司

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

1.2合同签订日期

本合同于2024年1月1日在常州市签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

甲方位于常州市区路号栋的员工宿舍。

2.2房屋面积

房屋总面积为100平方米。

2.3房屋结构

房屋为多层住宅结构，共3层，甲方所提供房屋位于第2层。

2.4房屋设施及设备

房屋内配备有床、衣柜、书桌、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租金金额及支付方式

租金每月人民币五千元整（￥5,000.00），乙方应在每月的1日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.租赁费用及押金

4.1水电费及其他费用

乙方应按照实际使用情况支付水电费及其他相关费用。

4.2押金金额及退还条件

乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币五千元整（￥5,000.00）。合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离后十个工作日内无息退还押金。

5.合同履行及违约责任

5.1履约义务

甲方应保证房屋及设施符合租赁要求，乙方应按照合同约定使用房屋。

5.2违约责任

若甲方未按时提供符合要求的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的5%。

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

房屋及附属设施的日常维修保养责任由乙方承担。

6.2房屋保养责任

乙方应保持房屋及设施的原有状态，不得擅自改变房屋结构及设施。

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用范围

乙方仅可将其用于员工住宿，不得用于任何商业活动。

7.2房屋使用限制

乙方不得在房屋内进行任何危害房屋安全或违反法律法规的活动。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）房屋被依法征收、征用或灭失；

（4）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

8.2合同终止条件

合同期限届满，合同自动终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向常州市人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.其他约定

10.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2合同附件

本合同附件包括但不限于房屋租赁清单和房屋设施清单。

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋租赁清单

（1）房屋地址：常州市区路号栋

（2）房屋面积：100平方米

（3）房屋结构：多层住宅

（4）房屋设施：床、衣柜、书桌、空调、热水器、洗衣机等

11.2附件二：房屋设施清单

（1）家具：床、衣柜、书桌

（2）电器：空调、热水器、洗衣机

（3）其他设施：照明灯具、窗帘等

12.合同签订及生效

12.1合同签订地点

本合同在常州市签订。

12.2合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.合同份数及保管

13.1合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2合同保管责任

甲方和乙方应妥善保管各自持有的合同文本。

14.合同附件内容

14.1附件一：房屋