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二零二四年度绿色能源厂房及场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称

1.1.2住所

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2承租方基本信息

1.2.1名称

1.2.2住所

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.租赁标的物

2.1租赁厂房

2.1.1厂房地址

2.1.2厂房面积

2.1.3厂房结构

2.1.4厂房设施

2.2租赁场地

2.2.1场地地址

2.2.2场地面积

2.2.3场地用途

2.3租赁物产权及权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3首期租金支付时间

4.4每期租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整时间

6.租赁物的使用与保管

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3保管责任

6.4保养责任

7.租赁物的维修

7.1维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修时间约定

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理方式

8.3免责条款

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件一：租赁物清单

12.2合同附件二：租赁物使用规则

12.3合同附件三：其他附件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同变更

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：能源有限公司

1.1.2住所：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：环保科技有限公司

1.2.2住所：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的物

2.1租赁厂房

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2厂房面积：2000平方米

2.1.3厂房结构：钢混结构

2.1.4厂房设施：电力、供水、排水、消防、通风等

2.2租赁场地

2.2.1场地地址：省市区路号

2.2.2场地面积：1000平方米

2.2.3场地用途：生产车间及仓储

2.3租赁物产权及权属证明

2.3.1租赁方为租赁物的合法所有权人

2.3.2租赁方已提供租赁物的产权证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁期限：四年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月末前支付下一个月租金

4.3首期租金支付时间：合同签订后五日内支付

4.4每期租金支付时间：每月末前五日

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场租金水平及通货膨胀等因素

5.2租金调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过5%

5.3租金调整时间：每年的1月1日

6.租赁物的使用与保管

6.1使用范围：租赁物的使用仅限于约定的生产车间及仓储用途

6.2使用规则：承租方需遵守租赁物的使用规则，确保安全、合法、合规使用

6.3保管责任：租赁物的保管责任由承租方承担

6.4保养责任：承租方需定期对租赁物进行保养，确保其正常运行和使用

7.租赁物的维修

7.1维修责任：租赁物的日常维修由承租方负责，重大维修由租赁方负责

7.2维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商承担

7.3维修时间约定：承租方应在发现维修问题后三日内通知租赁方，租赁方应在接到通知后五日内进行维修

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行困难，且当事人无法预见、避免或者克服的客观情况。

8.2不可抗力发生时的处理方式：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行相应延期；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除事宜。

8.3免责条款：因不可抗力导致的一方无法履行合同义务时，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用