二零二四版高速公路服务区车位买卖及租赁合同.docxVIP

二零二四版高速公路服务区车位买卖及租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律、法规

1.3合同生效条件

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.车位信息

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3车位类型

3.4车位设施

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款时间

4.3付款方式

5.转让与过户

5.1转让条件

5.2过户手续

5.3过户费用

6.租赁信息

6.1租赁期限

6.2租金及支付方式

6.3租赁用途

7.使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.车位维护与管理

8.1维护标准

8.2管理职责

8.3维护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3争议解决

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力应对措施

10.3不可抗力解除合同

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：车位买卖合同

13.2附件二：车位租赁合同

13.3附件三：车位设施清单

14.其他约定

14.1争议解决方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“车位”指合同项下的特定车位，位于高速公路服务区内，具有明确的位置编号和面积。

1.1.3“租赁”指买方将车位出租给第三方使用，并收取租金的行为。

1.1.4“服务区”指提供本合同车位所在的高速公路服务区。

1.1.5“法律法规”指中华人民共和国现行的法律法规及政策。

1.1.6“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2相关法律、法规

本合同受中华人民共和国法律法规的约束，合同双方应遵守相关法律法规的规定。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同经买卖双方签字盖章后生效。

1.3.2本合同签订后，卖方应将车位的产权证明文件交付给买方。

1.3.3本合同签订后，买方应按照合同约定支付首期款项。

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称：

2.1.2买方地址：

2.1.3买方法定代表人：

2.1.4买方联系电话：

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：

2.2.2卖方地址：

2.2.3卖方法定代表人：

2.2.4卖方联系电话：

3.车位信息

3.1车位位置

3.1.1车位位于高速公路服务区A区，具体位置为X号车位。

3.2车位面积

3.2.1车位面积为平方米。

3.3车位类型

3.3.1车位为标准停车位。

3.4车位设施

3.4.1车位配备有照明设施。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同车位买卖价格为人民币万元整。

4.2付款时间

4.2.1买方应在合同签订后的日内支付首期款项人民币万元。

4.2.2剩余款项在车位过户手续办理完毕后一次性支付。

4.3付款方式

4.3.1买方应通过银行转账方式支付款项。

5.转让与过户

5.1转让条件

5.1.1买方在合同约定的期限内支付全部款项后，取得车位所有权。

5.1.2卖方应在收到买方支付的全部款项后日内，协助买方办理车位过户手续。

5.2过户手续

5.2.1卖方应协助买方办理车位的产权转移登记手续。

5.2.2买方应按照相关规定支付过户税费。

5.3过户费用

5.3.1车位过户费用由买方承担。

6.租赁信息

6.1租赁期限

6.1.1租赁期限为年。

6.2租金及支付方式

6.2.1租金为人民币元/月。

6.2.2租金支付方式为每月支付一次，提前支付。

6.3租赁用途

6.3.1车位仅用于车辆停放，不得用于其他用途。

7.使用规范

7.1使用范围

7.1.1车位仅供车辆停放，不得用于搭建临时设施或堆放杂物。

7.2使用限制

7.2.1不得占用相邻车位或影响其他车位使用。

7.3维护责任

7.3.1买方负责车位的日常维护和保养。

7.3.2卖方负责车位的整体维护和管理。

8.车位维护与管理

8.1维护标准

8.1.1车位应保持干净、整洁，不得有积水、积雪或积雪现象。

8.1.2车位路面应平整，无坑洼、裂缝，如有损坏应及时修复。

8.1.3车位照明设施应完好，如损坏应及时更换。

8.2管理职责

8.2.1卖方负责车位的整体管理，包括但不限于车辆进出管理、车位分配、停