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二零二四版高端餐饮业店铺门面租赁服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3门面租赁的基本信息

1.4租金及支付方式

1.5租赁期限

1.6租赁保证金

1.7违约责任

1.8租赁期间的权利与义务

1.9租赁期间的维修责任

1.10租赁期满后的处理

1.11争议解决方式

1.12合同的生效与终止

1.13合同的附件及补充

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条合同签订时间及地点

2.1本合同签订时间为：____年____月____日

2.2合同签订地点：____________________

第三条门面租赁的基本信息

3.1租赁门面地址：____________________

3.2租赁门面面积：____平方米

3.3租赁门面用途：高端餐饮业

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户

4.3付款方式：银行转账

第五条租赁期限

5.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月

第六条租赁保证金

6.1乙方需于合同签订前向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元

6.2保证金在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还乙方

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按合同约定提供租赁门面的，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

7.1.2甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁门面用途的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条租赁期间的权利与义务

8.1甲方权利：

8.1.1甲方有权对租赁门面的使用情况进行监督。

8.1.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁门面。

8.2甲方义务：

8.2.1甲方应确保租赁门面符合安全、卫生标准。

8.2.2甲方应负责租赁门面的维修保养。

8.3乙方权利：

8.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁门面。

8.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的维修保养义务。

8.4乙方义务：

8.4.1乙方应按照约定用途使用租赁门面。

8.4.2乙方应爱护租赁门面及附属设施，不得擅自改动。

第九条租赁期间的维修责任

9.1.1因不可抗力导致的损坏；

9.1.2因甲方提供的设施或材料质量问题导致的损坏。

9.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。

第十条租赁期满后的处理

10.1租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。

10.2如乙方不提出续租申请，或甲方不同意续租，租赁关系终止。

10.3租赁期满后，乙方应将租赁门面交还甲方，并确保其符合交付时的状态。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效与终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2.1合同约定的租赁期限届满；

12.2.2双方协商一致解除合同；

12.2.3出现合同约定的其他终止情形。

第十三条合同的附件及补充

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1租赁门面平面图；

13.1.2乙方营业执照复印件；

13.1.3其他双方认为需要附件的内容。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关