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二零二四年度绿色环保型分期住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖标的物描述

4.1房地产具体位置

4.2房地产结构

4.3房地产配套设施

4.4房地产附属设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.交房条件及时间

6.1交房条件

6.2交房时间

6.3交房手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.合同附件

11.1合同附件一：房地产权属证明

11.2合同附件二：房屋交接清单

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同解除或终止后的处理

12.1房地产权属转移

12.2房地产价款结算

12.3合同解除或终止后的其他处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日，在双方约定的地点订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订主体：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置：位于________街道________号，具体门牌号为________。

2.2房地产面积：建筑面积为________平方米，其中套内面积为________平方米。

2.3房地产用途：住宅，用途为居住。

2.4房地产权属证明：甲方承诺所售房地产权属清晰，已取得房屋所有权证，证号为________。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：姓名（或名称）：________，身份证号码（或统一社会信用代码）：________。

3.2卖方基本信息：姓名（或名称）：________，身份证号码（或统一社会信用代码）：________。

第四条买卖标的物描述

4.1房地产具体位置：位于________小区________号楼________单元________室。

4.2房地产结构：________层楼，钢筋混凝土结构。

4.3房地产配套设施：水、电、燃气、暖气、宽带网络等配套设施齐全。

4.4房地产附属设施：阳台、储藏室、停车位等附属设施齐全。

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：乙方应向甲方支付人民币________元整，作为购房款。

5.2付款方式：

（1）首付：乙方于本合同签订之日起________日内，向甲方支付总房价的________%作为首付；

（2）尾款：乙方在办理完房屋产权过户手续后________日内，向甲方支付剩余的购房款。

5.3付款时间节点：详见第五条第5.2款。

第六条交房条件及时间

6.1交房条件：甲方应保证所售房地产符合国家和地方有关房屋交付标准，且无任何权利瑕疵。

6.2交房时间：甲方应于本合同约定的交房时间前________日内，向乙方交付房屋。

6.3交房手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并确保乙方在合理时间内取得房屋所有权证。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）甲方未按合同约定时间交房；

（2）甲方所售房地产存在权利瑕疵；

（3）乙方未按合同约定时间支付购房款；

（4）乙方擅自改变房屋结构；

（5）其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任：

（1）甲方违约的，应向乙方支付总房价________%的违约金；

（2）乙方违约的，应向甲方支付总房价________%的违约金；

（3）双方违约的，应根据违约情况各自承担相应的违约责任；

（4）违约金的计算与支付：违约金应自违约行为发生之日起________日内支付，逾期未支付的，应按________%的日利率计收滞纳金。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：____