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二零二四版高端商务区厂房租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物规格

3.3租赁物数量

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁物使用范围

6.1允许使用范围

6.2限制使用范围

7.租赁物维护保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.租赁物变更与报废

8.1变更条件

8.2报废条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在厂房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现租赁目的。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

租赁物名称：________________________

3.2租赁物规格

租赁物规格：________________________

3.3租赁物数量

租赁物数量：________________________

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

租赁起始时间：________________________

4.2租赁终止时间

租赁终止时间：________________________

5.租金及支付方式

5.1租金数额

租金数额：人民币________________________元/月

5.2租金支付方式

租金支付方式：________________________

5.3租金支付时间

租金支付时间：每月__日支付上月租金

6.租赁物使用范围

6.1允许使用范围

承租方在租赁期限内，允许使用租赁物进行________________________。

6.2限制使用范围

承租方在租赁期限内，不得使用租赁物进行________________________。

7.租赁物维护保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

出租方应保证租赁物在租赁期限内符合使用要求，并对租赁物进行必要的维护和保养。

8.租赁物变更与报废

8.1变更条件

在租赁期限内，如需变更租赁物，双方应协商一致，并签订补充协议。变更包括但不限于租赁物的名称、规格、数量等。

8.2报废条件

（1）因自然灾害等原因导致租赁物损毁；

（2）租赁物达到国家规定的报废标准；

（3）双方协商一致同意报废。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的__%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未经出租方同意，擅自转租、转借租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

9.2出租方违约责任

（1）未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金；

（2）租赁物不符合约定条件，影响承租方正常使用的，出租方应承担相应的赔偿责任。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）租赁物达到报废条件。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期限

自争议发生之日起__个