二零二四版高端制造厂房租赁合同专项协议.docxVIP

二零二四版高端制造厂房租赁合同专项协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同租赁物

1.6合同租金

1.7租赁费用支付方式

1.8租赁费用支付时间

1.9租赁保证金

2.租赁物使用

2.1使用范围

2.2使用规则

2.3使用限制

2.4使用维护

2.5使用安全

2.6使用记录

3.租赁物维修

3.1维修责任

3.2维修费用

3.3维修期限

3.4维修通知

3.5维修记录

4.租赁物转让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让费用

4.4转让通知

4.5转让记录

5.租赁合同变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更通知

5.4变更记录

6.租赁合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除通知

6.4解除记录

7.租赁物归还

7.1归还条件

7.2归还程序

7.3归还时间

7.4归还状态

7.5归还记录

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

9.4争议解决费用

10.法律适用

10.1合同法律适用

10.2争议解决法律适用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

12.4合同解除记录

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

13.4合同解释

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署人

14.4合同签署单位

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四版高端制造厂房租赁合同专项协议”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同有效期

本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5合同租赁物

本合同租赁物为位于___________的编号为___________的高端制造厂房。

1.6合同租金

本合同租金为每月人民币____元，共计____个月，总计人民币____元。

1.7租赁费用支付方式

乙方应于每月____日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

1.8租赁费用支付时间

乙方每月租金支付时间为每月____日前。

1.9租赁保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元，租赁期满后，若无违约，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

2.租赁物使用

2.1使用范围

乙方租赁的厂房仅限于高端制造业务使用，不得用于其他用途。

2.2使用规则

乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规、甲方内部管理制度及本合同约定。

2.3使用限制

乙方不得在厂房内进行危险作业，不得存放易燃易爆物品。

2.4使用维护

乙方应保持厂房的完好状态，如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.5使用安全

乙方在使用厂房过程中，应确保员工的人身安全和设备安全。

2.6使用记录

乙方应定期记录厂房使用情况，包括生产数据、设备运行状况等。

3.租赁物维修

3.1维修责任

厂房的日常维修责任由乙方承担，重大维修由甲方负责。

3.2维修费用

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。

3.3维修期限

乙方应在发现厂房损坏后____小时内通知甲方，甲方应在____小时内进行处理。

3.4维修通知

乙方应提前____天向甲方书面通知维修事宜。

3.5维修记录

乙方应记录维修过程及结果，并及时将维修记录交予甲方。

4.租赁物转让

4.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

4.2转让程序

如需转让，乙方应提前____天向甲方提交转让申请，并经甲方书面同意。

4.3转让费用

转让过程中产生的费用由乙方承担。

4.4转让通知

乙方应在转让完成后____日内将转让情况通知甲方。

4.5转让记录

乙方应保存转让相关文件，并定期向甲方提供转让记录。

5.租赁合同变更

5.1变更条件

如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。

5.2变更程序

变更协议经双方签署后，自签署之日起生效。

5.3变更通知

双方应在变更协议签署后____日内通知对方。

5.4变更记录

双方应保存变更协议及相关文件，并定期向对方提供