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二零二四版高端别墅租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3日常维修费用

6.房屋修缮与改造

6.1房屋修缮责任

6.2房屋改造限制

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.其他约定事项

11.1税收及费用

11.2合同附件

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2房屋装修清单

12.3其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：_________________

甲方身份证号码：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：_________________

乙方身份证号码：________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

2.2房屋结构

房屋类型：____________________

建筑层数：____________________

房屋朝向：____________________

2.3房屋面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.4房屋装修情况

装修风格：____________________

装修材料：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：________________

租赁终止日期：________________

3.2租赁期限

租赁期限：____________________

3.3租赁续签

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________

4.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付，每月____日支付。

4.3预付款及押金

预付款金额：____________________

押金金额：____________________

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

乙方仅可按合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护责任

房屋日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋主体结构的安全和维修。

5.3日常维修费用

日常维修费用由乙方承担，甲方提供的维修材料费用按实结算。

第六条房屋修缮与改造

6.1房屋修缮责任

房屋修缮责任按《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

6.2房屋改造限制

乙方不得擅自对房屋进行改造，如需改造需经甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日____元违约金。

7.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____元违约金。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还预付款及押金。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.双方协商一致，决定解除合同。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

合同期满后，如无特殊情况，合同自动终止。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至_________________仲裁委员会仲裁。

第十