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二零二四版二手房代理合同范本及房产投资建议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.代理事项

2.1甲方委托事项

2.2乙方代理事项

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

3.2费用支付方式

3.3支付时间节点

4.房产投资建议

4.1投资建议内容

4.2建议实施期限

5.房产信息提供

5.1甲方提供房产信息

5.2乙方核实房产信息

6.合同履行期限

6.1合同生效时间

6.2合同履行期限

7.房产交易流程

7.1交易流程概述

7.2交易流程具体步骤

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约责任概述

11.2违约责任具体条款

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方住所

1.1.3甲方法定代表人

1.1.4甲方联系电话

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方住所

1.2.3乙方法定代表人

1.2.4乙方联系电话

2.代理事项

2.1甲方委托事项

2.1.1甲方委托乙方代理出售其名下位于市的房产

2.1.2甲方授权乙方代表其进行房产交易的全部事宜

2.2乙方代理事项

2.2.1乙方接受甲方委托，负责上述房产的出售代理工作

2.2.2乙方负责联系购房客户，组织房产看房，协助房产交易

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

3.1.1代理费用总额为人民币万元整

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应在合同签订后支付代理费用总额的50%作为预付款

3.2.2房产成交后，甲方应支付剩余的50%代理费用

3.3支付时间节点

3.3.1预付款应在合同签订后的3个工作日内支付

3.3.2剩余费用应在房产成交后的15个工作日内支付

4.房产投资建议

4.1投资建议内容

4.1.1乙方根据甲方提供的房产信息，对房产的投资价值进行评估

4.1.2乙方向甲方提供房产投资建议，包括但不限于市场行情、投资回报率等

4.2建议实施期限

4.2.1乙方应在收到甲方提供的房产信息后的15个工作日内完成投资建议

5.房产信息提供

5.1甲方提供房产信息

5.1.1甲方应如实提供房产的相关信息，包括但不限于房产面积、产权状况等

5.1.2甲方保证所提供信息的真实性和准确性

5.2乙方核实房产信息

5.2.1乙方在接受甲方委托后，有权对甲方提供的房产信息进行核实

5.2.2乙方在核实过程中，如发现信息与实际不符，有权要求甲方予以更正

6.合同履行期限

6.1合同生效时间

6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

6.2合同履行期限

6.2.1本合同的有效期为自生效之日起至房产交易完成之日止

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责

8.1.2甲方有权对乙方的工作提出意见和建议

8.1.3甲方有权在合同约定的时间内获得乙方提供的服务和投资建议

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按照合同约定支付代理费用

8.2.2甲方应如实提供房产信息，不得隐瞒或虚假陈述

8.2.3甲方应配合乙方完成房产交易的相关手续

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权根据合同约定收取代理费用

9.1.2乙方有权在甲方提供的信息基础上，独立作出投资建议

9.1.3乙方有权