二零二四年度生物科技园区空地租赁合作协议.docxVIP

二零二四年度生物科技园区空地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁空地位置

3.2租赁空地面积

3.3租赁空地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费用

6.3其他相关费用

7.租赁物使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.租赁物维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.2出租方违约

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除条件

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3不可抗力

14.4合同份数

14.5合同签署

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指本合同中约定的承租空地的单位或个人；

（2）“出租方”指本合同中约定出租空地的单位或个人；

（3）“租赁物”指本合同中约定的出租给租赁方的空地；

（4）“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用；

（5）“物业管理费”指租赁方按照物业管理规定支付的费用；

（6）“水电费”指租赁方在使用租赁物过程中产生的电费和自来水费；

（7）“其他相关费用”指租赁方在使用租赁物过程中产生的其他费用，包括但不限于清洁费、绿化费等。

1.2解释

本合同中的解释以本合同为准，如有不一致之处，以本合同为准。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系电话：____________________

2.2出租方信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系电话：____________________

3.租赁物描述

3.1租赁空地位置：____________________

3.2租赁空地面积：____________________平方米

3.3租赁空地用途：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁结束日期：____________________

4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____________________元/年

5.2支付方式：租赁方应于每年____________________日前支付当年租金；

5.3支付时间：租赁方应按照支付方式在规定的时间内支付租金。

6.租赁费用

6.1水电费用：租赁方应按照国家规定和物业管理规定支付水电费用；

6.2物业管理费用：租赁方应按照物业管理规定支付物业管理费用；

6.3其他相关费用：租赁方应按照合同约定支付其他相关费用。

8.租赁物使用规则

8.1使用范围

租赁方仅可使用租赁物进行本合同约定的用途，不得擅自改变租赁物的用途。

8.2使用限制

（1）租赁方不得在租赁物上搭建临时建筑；

（2）租赁方不得在租赁物内进行任何危害安全、环保、消防的行为；

（3）租赁方不得将租赁物转租、分租或以其他任何方式转让给第三方；

（4）租赁方不得将租赁物作为抵押物或担保物。

8.3使用责任

租赁方应对租赁物的使用安全负责，确保在租赁期间租赁物的安全和使用符合法律法规及物业管理规定。

9.租赁物维护与保养

9.1维护责任

（1）租赁方应保持租赁物处于良好状态，不得擅自拆改、损坏租赁物；

（2）租赁方应定期对租赁物进行检查、维护，确保租赁物的正常使用。

9.2保养责任

租赁方应按照物业管理规定进行租赁物的日常保养，保持租赁物的清洁和整洁。

9.3维修费用

租赁物在使用过程中产生的正常磨损维修费用由租赁方承担，如因租赁方