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二零二四年度租赁房屋租赁修缮责任合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁双方的基本信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租赁修缮责任

6.1房屋修缮责任划分

6.2房屋修缮费用承担

6.3紧急修缮处理

7.费用及押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3费用计算方式

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2房客违约责任

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.其他约定

12.1特别约定

12.2其他补充条款

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同附件

14.2附件二：租赁房屋修缮清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，其含义如下：

“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物，包括但不限于建筑物本身、附属设施及装修。

“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至终止日的期间。

“租金”指乙方支付给甲方的租金总额，包括但不限于基本租金、水电费、物业管理费等。

“修缮责任”指甲乙双方对于租赁房屋维护和修缮的责任。

1.2定义

“基本修缮”指因房屋自然老化、损坏等原因，乙方在租赁期间内进行的必要修缮。

“重大修缮”指房屋主体结构、基础设施等影响居住安全的修缮。

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

[具体地址]

2.2房屋面积

[具体面积]平方米

2.3房屋结构

[具体结构描述]

2.4房屋用途

[具体用途描述]

3.租赁双方的基本信息

3.1房东信息

甲方名称：[甲方名称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人]

3.2房客信息

乙方名称：[乙方名称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

4.3租赁续约

租赁期满前，甲乙双方可协商续约，续约期限为[具体续约期限]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

基本租金为每月[具体金额]元，共计[具体月数]个月。

5.2支付方式

租金支付采用银行转账方式，乙方应在每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。

5.3支付日期

租金支付日期为每月[具体日期]。

6.租赁修缮责任

6.1房屋修缮责任划分

基本修缮：乙方负责，甲方提供必要的材料和工具。

重大修缮：甲方负责，乙方提供必要的协助。

6.2房屋修缮费用承担

基本修缮费用由乙方承担。

重大修缮费用由甲方承担。

6.3紧急修缮处理

如遇紧急修缮情况，甲乙双方应立即协商解决，费用按实际发生计算。

8.违约责任

8.1房东违约责任

如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付每日[具体金额]元的违约金。

如甲方未按约定进行重大修缮，乙方有权要求甲方在[具体期限]内完成修缮，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

8.2房客违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]元的违约金。

如乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

9.保险责任

9.1房屋保险

甲方应在租赁期间内对房屋进行保险，保险金额不低于房屋重置价的[具体百分比]。

9.2人员保险

乙方应在租赁期间内为自己购买意外伤害保险，保险金额不低于[具体金额]元。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。

11.合同解除

11.1合同解除条件

甲方未按约定提供房屋或未进行重大修缮的；

乙方未按约定支付租金或违反租赁用途的；

双方协商一致解除合同的。

11.2解除程序

一方提出解除合同，应书面通知对方；

收到通知后，对方应在[具体期限]内答复是否同意解除；

如双方同意解除，应签订解除合同协议。

12.其他约定

12.1特别约定

[具体特别约定内容]

12.2其他补充条款

[具体其他补充条款内容]

13.合同生效

13.1合同生效条件

本合同自双方签字盖