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二零二四年度租赁合同三份：商铺转租

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3代理方基本信息（如有）

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物具体位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

4.4水电费及其他费用承担

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.租赁物转租及转借

6.1转租及转借的允许条件

6.2转租及转借的审批流程

6.3转租及转借的收益分配

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

13.合同解除及终止

13.1合同解除及终止条件

13.2合同解除及终止程序

14.其他约定事项

14.1违约金的计算方式

14.2合同解除后的债权债务处理

14.3合同执行过程中的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：个体经营户

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3经营者：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3代理方基本信息（如有）

1.3.1名称：经纪有限公司

1.3.2地址：省市区路号

1.3.3法定代表人：

1.3.4联系电话：137xxxx5678

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：商铺

2.2租赁物具体位置：省市区路号

2.3租赁物面积：50平方米

2.4租赁物结构：框架结构

2.5租赁物现状：已装修完毕，可立即使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期为每月的1日

4.3预付款及押金：租赁合同签订后，承租方需支付一个月的预付款和押金共计人民币12,000元

4.4水电费及其他费用承担：由承租方承担，按实际使用情况缴纳

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：商铺用于商业经营活动

5.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物维护责任由承租方承担

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方需负责修复或赔偿

6.租赁物转租及转借

6.1转租及转借的允许条件：经租赁方书面同意，承租方可以转租或转借租赁物

6.2转租及转借的审批流程：承租方需向租赁方提交转租或转借申请，租赁方在收到申请后7日内给予书面答复

6.3转租及转借的收益分配：转租或转借产生的收益，扣除相关费用后，由承租方和转租方或转借方协商分配

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：如租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任

7.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或擅自转租、转借租赁物，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的损失

7.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的1%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止，