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二零二四年度租赁房产修缮与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权信息

2.4房产面积

2.5房产结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.房产修缮与维护责任

5.1修缮与维护范围

5.2修缮与维护标准

5.3修缮与维护费用承担

5.4修缮与维护通知

6.房产使用限制

6.1房产用途

6.2房产使用规则

6.3房产使用禁止事项

7.房产保险

7.1房产保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用承担

7.4保险责任范围

8.房产维修费用

8.1维修费用承担

8.2维修费用支付方式

8.3维修费用结算

9.房产交付与接收

9.1房产交付时间

9.2房产交付条件

9.3房产接收程序

9.4房产验收标准

10.房产转让与转租

10.1房产转让条件

10.2房产转租条件

10.3房产转让与转租通知

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除与终止

14.4合同备案与登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系方式：___________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系方式：___________

2.房产基本情况

2.1房产名称

房产名称：___________

2.2房产地址

房产地址：___________

2.3房产产权信息

房产产权证号：___________

产权所有人：___________

2.4房产面积

房产面积：___________平方米

2.5房产结构

房产结构：___________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：___________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：___________

3.3租赁期间调整

租赁期间如需调整，需提前___________天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：___________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：___________（银行转账、现金、支票等）

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月___________日前

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日___________%收取滞纳金。

5.房产修缮与维护责任

5.1修缮与维护范围

修缮与维护范围包括但不限于：房屋主体结构、门窗、水电设施、卫生设施等。

5.2修缮与维护标准

修缮与维护标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

5.3修缮与维护费用承担

修缮与维护费用由___________方承担，具体费用另行协商确定。

5.4修缮与维护通知

任何一方需进行修缮与维护，应提前___________天书面通知对方。

6.房产使用限制

6.1房产用途

房产用途：___________

6.2房产使用规则

（1）不得擅自改变房屋结构；

（2）不得擅自改变房屋用途；

（3）不得占用公共区域；

（4）不得损坏房屋及附属设施；

6.3房产使用禁止事项

（1）不得从事违法活动；

（2）不得存放易燃易爆危险品；

（3）不得影响他人正常生活；

（4）不得损害房屋及附属设施。

7.房产保险

7.1房产保险种类

房产保险种类：___________（如：房屋财产保险、第三者责任保险等）

7.2保险金额

保险金额：___________元

7.3保险费用承担

保险费用由___________方承担。

7.4保险责任范围

保险责任范围：___________（具体责任范围另行协商确定）

8.房产维修费用

8.1维修费用承担

维修费用在合同约定的修缮与维护范围内，由乙方承担。如因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担全部维修费用。

8.2维修费用支付方式

维修费用支付方式同租金支付