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二零二四年度租赁住宅租赁双方权利义务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4房屋结构

2.5房屋装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋设施使用规定

6.3房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修时间及程序

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿方式

8.3赔偿金额

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租程序

9.3转租费用

10.房屋退租

10.1退租条件

10.2退租程序

10.3退租费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋类型：_______

2.4房屋结构：_______

2.5房屋装修状况：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）。

4.3付款时间：每月_______日前。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况。

5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业或工业用途。

6.2房屋设施使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆除或改动。

6.3房屋维护责任：房屋及设施的日常维护由_______方负责。

第七条房屋维修

7.1.1房屋主体结构及配套设施的维修由_______方负责。

7.1.2房屋内部设施的维修由_______方负责。

7.2.1因自然损耗造成的维修费用由_______方承担。

7.2.2因人为损坏造成的维修费用由承租方承担。

7.3维修时间及程序：维修应在接到维修通知后_______日内完成，维修程序如下：

7.3.1承租方应立即通知_______方。

7.3.2_______方应在接到通知后_______日内安排维修。

7.3.3维修完成后，承租方应验收维修结果。

第八条房屋损坏赔偿

8.1.1房屋主体结构及配套设施的损坏，由_______方组织专业机构进行鉴定。

8.1.2房屋内部设施的损坏，由_______方或专业机构进行鉴定。

8.2赔偿方式：损坏赔偿方式如下：

8.2.1对于因自然损耗造成的损坏，由_______方承担修复或更换费用。

8.2.2对于因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方承担修复或更换费用。

8.2.3对于因不可抗力造成的损坏，双方协商解决赔偿问题。

8.3赔偿金额：赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定。

第九条房屋转租

9.1.1转租前需取得_______方书面同意。

9.1.2转租的承租方需符合_______方的要求。

9.2转租程序：转租程序如下：

9.2.1承租方向_______方提出书面转租申请。

9.2.2_______方在收到申请后_______