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二零二四年度租赁房屋安全责任及风险评估合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同签订双方

1.6合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋权属证明

3.租赁双方的权利与义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3出租方权利

3.4出租方义务

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3押金金额及退还

4.4其他费用

5.房屋安全责任

5.1出租方安全责任

5.2租赁方安全责任

5.3安全责任追究

6.风险评估

6.1风险评估范围

6.2风险评估方法

6.3风险评估结果

6.4风险应对措施

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险费用及支付

7.4保险理赔

8.房屋维修及维护

8.1出租方维修责任

8.2租赁方维护责任

8.3维修及维护费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.合同变更及终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及法律适用

12.1合同生效条件

12.2法律适用

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋安全检查报告

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度租赁房屋安全责任及风险评估合同

1.2合同编号：202401

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.5合同签订双方：

1.5.1出租方：[出租方全名]

1.5.2租赁方：[租赁方全名]

1.6合同签订地点：[签订地点]

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：[房屋具体地址]

2.2房屋面积：[房屋面积]

2.3房屋结构：[房屋结构类型]

2.4房屋设施：[房屋内设施清单]

2.5房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]

第三条租赁双方的权利与义务

3.1租赁方权利：

3.1.1按照合同约定使用房屋

3.1.2获得安全、合格的租赁房屋

3.1.3享有合同约定的其他权利

3.2租赁方义务：

3.2.1按时支付租金

3.2.2保持房屋及其设施完好

3.2.3遵守合同约定的其他义务

3.3出租方权利：

3.3.1收取租金

3.3.2维护房屋权益

3.3.3享有合同约定的其他权利

3.4出租方义务：

3.4.1确保房屋安全

3.4.2维护房屋及设施

3.4.3遵守合同约定的其他义务

第四条租赁费用及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]

4.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

4.3押金金额及退还：

4.3.1押金金额：[押金金额]

4.3.2押金退还条件：[退还条件]

4.4其他费用：[其他费用清单及支付方式]

第五条房屋安全责任

5.1出租方安全责任：

5.1.1确保房屋结构安全

5.1.2确保房屋设施安全

5.1.3对房屋进行定期检查

5.2租赁方安全责任：

5.2.1确保房屋使用安全

5.2.2确保个人行为不损害房屋安全

5.2.3对房屋进行合理使用

5.3安全责任追究：

5.3.1出租方未履行安全责任导致安全事故的，承担相应责任

5.3.2租赁方未履行安全责任导致安全事故的，承担相应责任

第六条风险评估

6.1风险评估范围：[风险评估范围]

6.2风险评估方法：[风险评估方法]

6.3风险评估结果：[风险评估结果]

6.4风险应对措施：[风险应对措施]

第七条保险

7.1保险种类：[保险种类，如房屋财产保险、意外伤害保险等]

7.2保险责任范围：[保险责任范围]

7.3保险费用及支付：

7.3.1保险费用：[保险费用]

7.3.2保险费用支付：[支付方式]

7.4保险理赔：

7.4.1理赔流程：[理赔流程]

7.4.2理赔时限：[理赔时限]

第八条房屋维修及维护

8.1出租方维修责任：

8.1.1对房屋主体结构进行定期检查和维护

8.1.2对房屋公共设