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二零二四年度甜品店租赁与品牌授权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的

2.1甜品店位置

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.装修及维护

7.1装修责任

7.2装修标准

7.3装修费用承担

7.4维护责任

7.5维护标准

7.6维护费用承担

8.商标及品牌授权

8.1品牌授权范围

8.2品牌使用规范

8.3品牌授权费用

9.营业许可及税务

9.1营业许可办理

9.2税务申报及缴纳

9.3营业许可维护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系方式：____________________

2.租赁标的

2.1甜品店位置：____________________

2.2租赁面积：______平方米

2.3租赁用途：仅限作为甜品店使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付

4.3租金支付时间：____年____月____日至____年____月____日

5.租金调整机制

5.1调整条件：根据市场行情及物价变动

5.2调整方式：按月租金的____%进行调整

5.3调整通知：出租方应在调整前____个工作日通知承租方

6.租金押金

6.1押金金额：____元整

6.2押金退还条件：合同期满，承租方按照合同约定履行完毕

6.3押金退还方式：合同期满后____个工作日内退还

7.装修及维护

7.1装修责任：出租方负责租赁物的装修

7.2装修标准：按照双方协商一致的标准进行装修

7.3装修费用承担：装修费用由出租方承担

7.4维护责任：租赁期间，租赁物的维护由承租方负责

7.6维护费用承担：维护费用由承租方承担

8.商标及品牌授权

8.1品牌授权范围：承租方获得在租赁店内使用“甜品”商标及其相关标识的权利

8.2品牌使用规范：承租方须遵守出租方提供的品牌使用手册，包括但不限于产品标准、服务规范、形象宣传等

8.3品牌授权费用：品牌授权费用为____元整，一次性支付

9.营业许可及税务

9.1营业许可办理：承租方负责办理并维持相关营业许可证的合法有效性

9.2税务申报及缴纳：承租方负责按照国家相关法律法规进行税务申报和缴纳

9.3营业许可维护：租赁期间，如因政策调整导致营业许可证需变更，由出租方负责办理

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、违反品牌使用规范等

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元整

10.3违约赔偿方式：违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担其他违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：____仲裁委员会

11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲