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二零二四年度离婚房产分割与共同财产清算协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1离婚双方姓名、性别、身份证号码

1.2离婚双方联系方式

2.离婚房产的基本情况

2.1房产名称、地址、产权证号

2.2房产购买时间、购买价格

2.3房产面积、户型、装修情况

3.房产分割方式

3.1房产分割比例

3.2房产分割后的权属登记

4.房产分割后的维修责任

4.1房产维修费用的承担

4.2房产维修方案的确定

5.房产分割后的物业管理

5.1物业管理费用的承担

5.2物业管理事项的协商

6.共同财产的基本情况

6.1共同财产的种类、数量、价值

6.2共同财产的来源、购置时间

7.共同财产的分割方式

7.1共同财产分割比例

7.2共同财产分割后的权属登记

8.共同财产分割后的清偿义务

8.1共同债务的承担

8.2清偿义务的履行方式

9.离婚协议的其他约定

9.1子女抚养问题

9.2子女抚养费用承担

10.协议的生效与解除

10.1协议生效条件

10.2协议解除条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.协议的附件

12.1房产证复印件

12.2共同财产清单

12.3其他相关证明材料

13.协议的签署与生效日期

13.1协议签署日期

13.2协议生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1离婚双方姓名：、

1.2性别：、男；、女

1.3身份证号码：（05678）；（05679）

2.离婚房产的基本情况

2.1房产名称：小区栋室

2.2地址：市区路号

2.3产权证号2.4购买时间：2021年6月15日

2.5购买价格：人民币300万元

2.6房产面积：100平方米

2.7户型：三室两厅

2.8装修情况：精装修

3.房产分割方式

3.1房产分割比例：得房产面积50%，得房产面积50%

3.2房产分割后的权属登记：双方各自办理房产分割后的权属登记手续，确保分割后的房产权属清晰

4.房产分割后的维修责任

4.1房产维修费用的承担：双方各自承担分割后的房产维修费用

4.2房产维修方案的确定：双方协商确定房产维修方案，如无法协商一致，可由第三方机构进行鉴定和确定

5.房产分割后的物业管理

5.1物业管理费用的承担：双方按照分割后的房产面积比例承担物业管理费用

5.2物业管理事项的协商：双方就物业管理事项进行协商，协商不成可参照《物业管理条例》等相关法律法规处理

6.共同财产的基本情况

6.1共同财产的种类：存款、车辆、家具、家电等

6.2共同财产的数量：存款人民币50万元，车辆一辆，家具家电若干

6.3共同财产的价值：存款按银行当日公布利率计算，车辆价值20万元，家具家电按市场估价合计10万元

6.4共同财产的来源：婚姻期间所得

6.5共同财产的购置时间：存款为婚姻期间所得，车辆购置于2022年，家具家电购置于婚姻期间

7.共同财产的分割方式

7.1共同财产分割比例：得共同财产价值的40%，得共同财产价值的60%

7.2共同财产分割后的权属登记：双方各自办理共同财产分割后的权属登记手续，确保分割后的共同财产权属清晰

8.共同财产分割后的清偿义务

8.1共同债务的承担：双方确认婚姻期间所欠债务总额为人民币10万元，承担其中40%，即4万元；承担其中60%，即6万元。

8.2清偿义务的履行方式：应在协议签署之日起30日内一次性支付其承担的债务；应在协议签署之日起60日内分期支付其承担的债务，具体分期支付计划如下：

第一个月支付2万元；

第二个月支付1万元；

第三个月支付1万元；

第四个月支付1万元；

第五个月支付1万元。

9.离婚协议的其他约定

9.1子女抚养问题：双方共同子女小明的抚养权归，每月支付抚养费人民币2000元，直至小明年满18周岁或完成高等教育。

9.2子女抚养费用承担：双方同意共同承担小明的教育、医疗等费用，具体费用由提出，负责支付。

10.协议的生效与解除

10.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2协议解除条件：除非双方协商一致，否则本协议不得解除。如有一方违反本协议的约定，另一方有权要求解除协议，并追究违约方的责任。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构：除非双方另有约定，否则争议解决机构为市人民法院。

12.协议的附件

12.1房产证复印件

12.2共同财产清单

12.3子女抚养协议

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