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二零二四年度社区地下车库个人车位租赁转售合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出售方信息

3.车位信息

3.1车位编号

3.2车位位置

3.3车位面积

3.4车位状态

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.转售条件

6.1转售资格

6.2转售流程

6.3转售费用

6.4转售限制

7.车位使用

7.1使用规则

7.2使用时间

7.3使用限制

8.保养与维修

8.1保养责任

8.2维修责任

8.3维修费用

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同生效

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签订与生效

14.1签订日期

14.2生效日期

14.3生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“车位”指位于本社区地下车库内，编号为[车位编号]的个人车位。

1.1.2“租赁方”指与出售方签订本合同，租赁上述车位的个人或单位。

1.1.3“出售方”指本社区地下车库车位的所有权人，负责车位的出租。

1.1.4“转售”指租赁方在租赁期限内，将车位的使用权转让给第三方的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如未在本合同中明确规定，应按照通常的含义理解。

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的规定理解。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1姓名：[租赁方姓名]

2.1.2身份证号：[租赁方身份证号]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出售方信息

2.2.1社区名称：[社区名称]

2.2.2联系人：[出售方联系人]

2.2.3联系电话：[出售方联系电话]

3.车位信息

3.1车位编号

3.1.1车位编号为[车位编号]。

3.2车位位置

3.2.1车位位于本社区地下车库[具体位置]。

3.3车位面积

3.3.1车位面积为[车位面积]平方米。

3.4车位状态

3.4.1车位目前为空置状态，可用于租赁。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]开始。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[租赁终止日期]结束。

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同车位租金为每月[租金金额]元。

5.2支付时间

5.2.1租金支付时间为每月[支付时间]，如遇节假日顺延至下一个工作日。

5.3支付方式

5.3.1租金支付方式为现金或银行转账。

5.4逾期支付

5.4.1如租赁方逾期支付租金，应向出售方支付[逾期金额]元的滞纳金。

6.转售条件

6.1转售资格

6.1.1租赁方在租赁期限内，经出售方同意后方可转售车位。

6.2转售流程

6.2.1租赁方欲转售车位，应提前[提前通知时间]向出售方提出书面申请。

6.2.2出售方应在[审核时间]内回复租赁方是否同意转售。

6.3转售费用

6.3.1转售过程中产生的相关费用，由转售双方协商承担。

6.4转售限制

6.4.1转售后的车位租赁期限不得超过原租赁期限。

8.保养与维修

8.1保养责任

8.1.1租赁方应保持车位的清洁卫生，定期进行简单保养。

8.1.2出售方负责车位的日常维护，包括照明、排水系统等公共设施的维修。

8.2维修责任

8.2.1因租赁方使用不当造成车位损坏的，租赁方应负责维修或承担相应的维修费用。

8.2.2因出售方维护不善导致车位损坏的，出售方应负责维修。

8.3维修费用

8.3.1因租赁方责任造成的维修费用，由租赁方承担。

8.3.2因出售方责任造成的维修费用，由出售方承担。

9.保险责任

9.1保险种类

9.1.1出售方应为本车位购买[保险种类]，确保车位的财产安全。

9.2保险金额

9.2.1保险金额应不低于车位的市值。

9.3保险责任

9.3.1保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃等风险。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按约定支