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二零二四年度拂晓冥想动态生活馆租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4租赁物基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3逾期支付租金的违约责任

3.租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围

3.2租赁物维护责任

3.3不得改变租赁物结构及用途

4.租赁物保险

4.1保险范围

4.2保险费用及承担方式

4.3保险事故处理

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

8.租赁物转让及转租

8.1租赁物转让

8.2租赁物转租

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及失效

12.1合同生效条件

12.2合同失效条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：FXYD202401

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1甲方（出租方）：拂晓冥想动态生活馆

1.3.2乙方（承租方）：[承租方全称]

1.3.3联系人：[甲方联系人姓名]、[乙方联系人姓名]

1.3.4联系电话：[甲方联系电话]、[乙方联系电话]

1.3.5住所地址：[甲方住所地址]、[乙方住所地址]

1.4租赁物基本信息

1.4.1租赁物名称：拂晓冥想动态生活馆

1.4.2租赁物位置：[租赁物具体地址]

1.4.3租赁物面积：[租赁物面积]

1.4.4租赁物用途：冥想、瑜伽、健康养生等

1.4.5租赁物现状：[租赁物现状描述]

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：自2024年1月2日起至2027年1月1日止，共计3年。

2.2租金金额及支付方式

2.2.1月租金：人民币[金额]元整，每月[日期]前支付。

2.2.2一次性支付租金：人民币[金额]元整，一次性支付。

2.2.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的[百分比]%作为违约金。

3.租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围：乙方仅限于租赁物本身的合法用途，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.3不得改变租赁物结构及用途：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何结构性的改变或变更其用途。

4.租赁物保险

4.1保险范围：乙方应自行对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。

4.2保险费用及承担方式：保险费用由乙方承担，具体金额及支付方式由乙方与保险公司协商确定。

4.3保险事故处理：发生保险事故时，乙方应立即通知甲方及保险公司，并按照保险公司的规定进行事故处理。

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.1.2乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的协助和服务。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.2.2乙方应遵守租赁物的使用规则，合理使用租赁物。

5.2.3乙方应保持租赁物的整洁，并承担日常清洁和维护责任。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。

6.1.2甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保租赁物的安全和使用秩序。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应按照合同约定提供租赁物，确保租赁物的安全和正常使用。

6.2.2甲方应协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题。

8.租赁物转让及转租

8.1租赁物转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物的使用权或全部或部分租赁权。

8.2租赁物转租：乙方如需转租，应事先征得甲方书面同意，并确保转租方具备相应的资质和条件。转租期间，乙方仍承担本合同项下的全部责任和义务。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，经甲方书面通知后仍未改正的；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[天数]日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

10.合同终止

10.1合同终止条件：

10.1.1租赁期限届满，合同自然终止；

10.1.2乙方提前解除合同，应提前[天数]