二零二四年度抵债房产转让合同附贷款清偿及还款证明协议.docxVIP

二零二四年度抵债房产转让合同附贷款清偿及还款证明协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方

1.2受让方

1.3代理人

1.4代表人

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权证信息

3.抵债房产转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4付款凭证

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费缴纳方式

5.贷款清偿及还款证明协议

5.1贷款信息

5.2清偿方式

5.3还款证明

5.4还款时间

6.合同履行及违约责任

6.1履行方式

6.2履行期限

6.3违约责任

6.4违约金

7.合同解除条件及程序

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3终止条件

9.4终止日期

10.合同附件

10.1房产权证复印件

10.2贷款合同复印件

10.3其他相关文件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2保管方式

11.3保管期限

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2通知地址

13.3修改及补充

14.合同签署人及授权签字人

14.1签署人姓名

14.2授权签字人姓名

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出让方

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2受让方

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.3代理人

姓名：_______

单位：_______

联系电话：_______

1.4代表人

姓名：_______

单位：_______

联系电话：_______

第二条房产基本信息

2.1房产坐落位置

具体地址：_______

所在区域：_______

2.2房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房产用途

用途：_______

2.4房产权证信息

权证号：_______

登记日期：_______

第三条抵债房产转让价格及支付方式

3.1转让价格

金额：_______元整

3.2支付方式

1.银行转账

2.现金支付

3.其他支付方式

3.3支付时间

具体日期：_______

3.4付款凭证

付款凭证需在支付后_______日内提交至_______。

第四条房产过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

由_______方负责办理房产过户手续。

4.2税费承担

1.首付款支付后_______日内，_______方需承担房产交易税费。

2.税费承担比例：_______%

4.3税费缴纳方式

以_______方式缴纳。

第五条贷款清偿及还款证明协议

5.1贷款信息

贷款金额：_______元整

贷款期限：_______年

5.2清偿方式

1.以_______方式清偿贷款。

2.清偿期限：_______

5.3还款证明

1.还款证明需在贷款清偿后_______日内提交至_______。

2.还款证明格式：_______

5.4还款时间

具体日期：_______

第六条合同履行及违约责任

6.1履行方式

1.双方应按照合同约定履行各自义务。

2.履行期限：_______

6.2履行期限

具体日期：_______

6.3违约责任

1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.违约金金额：_______元整

6.4违约金

违约方应向守约方支付违约金，违约金支付方式：_______。

第七条合同解除条件及程序

7.1解除条件

1.双方协商一致解除合同。

2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

7.2解除程序

1.解除合同需提前_______日通知对方。

2.解除合同需书面形式进行。

7.3解除通知

解除通知需在_______日内送达对方。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

1.双方应友好协商解决争议。

2.协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

具体名称：_______

8.3争议解决期限

自争议发生之日起_______日内提交仲裁。

第九条合同生效及终止

9.1生效条件

1.本合同双方签字（或盖章）后生效。

2.房产过户手续办理完毕。

9.2生效日期

具体日期：______