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二零二四年度抵债房产转让合同附贷款还清证明协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产抵押情况

4.贷款信息

4.1贷款基本情况

4.2贷款还款情况

5.还款证明

5.1还款证明文件

5.2还款证明审核

6.转让价款

6.1转让价款金额

6.2转让价款支付方式

7.房产过户

7.1房产过户手续

7.2房产过户费用

8.履约责任

8.1转让方责任

8.2受让方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“转让方”指将抵债房产及所涉贷款一并转让的甲方。

1.1.2“受让方”指接受抵债房产及所涉贷款转让的乙方。

1.1.3“房产”指甲方所拥有的位于________的房屋，房产证号为________。

1.1.4“贷款”指甲方因购买上述房产所欠的银行贷款，贷款合同号为________。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指本合同及附件。

1.2.2本合同中的“相关费用”指房产过户过程中产生的税费、手续费等费用。

2.合同双方

2.1转让方信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系人：________

2.1.4甲方联系电话：________

2.2受让方信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系人：________

2.2.4乙方联系电话：________

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：________

3.1.2房产面积：________平方米

3.1.3房产用途：________

3.1.4房产所有权证号：________

3.2房产权属证明

3.2.1房产所有权证明文件

3.2.2房产他项权证

3.3房产抵押情况

3.3.1房产已设定抵押权

3.3.2抵押权人信息

3.3.3抵押权解除条件及程序

4.贷款信息

4.1贷款基本情况

4.1.1贷款金额：________元

4.1.2贷款利率：________%

4.1.3贷款期限：________年

4.1.4贷款合同号：________

4.2贷款还款情况

4.2.1已还款金额：________元

4.2.2未还款金额：________元

4.2.3还款计划

5.还款证明

5.1还款证明文件

5.1.1银行出具的还款证明

5.1.2还款凭证

5.2还款证明审核

5.2.1乙方在收到还款证明后，应于____日内对还款证明进行审核

5.2.2审核通过后，乙方应在____日内支付转让价款

6.转让价款

6.1转让价款金额

6.1.1转让价款总额：________元

6.1.2转让价款构成

6.1.2.1房产价值：________元

6.1.2.2贷款余额：________元

6.1.2.3其他费用：________元

6.2转让价款支付方式

6.2.1乙方应于合同签订之日起____日内支付全部转让价款