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二零二四年度社区供暖设施维护保养合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同标的及范围

2.1供暖设施名称及型号

2.2供暖设施维护保养内容

2.3供暖设施维护保养区域

3.维护保养期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同期限延展

4.维护保养费用及支付方式

4.1维护保养费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.维护保养工作内容及要求

5.1工作内容及流程

5.2工作质量标准

5.3工作安全要求

6.工作进度及验收

6.1工作进度安排

6.2工作验收标准

6.3验收流程

7.事故处理及应急响应

7.1事故报告

7.2事故处理原则

7.3应急响应措施

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：社区物业管理处

乙方：供暖设施维护保养公司

1.2法定代表人/负责人

甲方负责人：

乙方负责人：

1.3注册地址

甲方地址：市区街道小区

乙方地址：市区街道路号

1.4联系方式

2.合同标的及范围

2.1供暖设施名称及型号

供暖设施名称：型热水供暖系统

2.2供暖设施维护保养内容

包括但不限于：管道清洗、设备检修、系统调试、安全检查等

2.3供暖设施维护保养区域

市区街道小区内所有供暖设施

3.维护保养期限

3.1合同起始日期

2024年10月1日

3.2合同终止日期

2025年9月30日

3.3合同期限延展

如双方同意，合同期限可经协商后进行延展

4.维护保养费用及支付方式

4.1维护保养费用总额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式

甲方按季度支付，每季度支付金额为人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.3费用支付时间

每个季度首月10日前支付上一季度费用

5.维护保养工作内容及要求

5.1工作内容及流程

包括但不限于：定期巡检、设备维修、更换损坏部件、清洗管道、调试系统等

5.2工作质量标准

确保供暖系统安全、稳定、高效运行，符合国家标准和行业标准

5.3工作安全要求

严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全

6.工作进度及验收

6.1工作进度安排

乙方应于合同签订后5个工作日内提交详细的工作进度计划

6.2工作验收标准

验收标准应符合国家及行业标准，并由甲方指定的验收人员负责

6.3验收流程

乙方完成工作后，通知甲方进行验收，验收合格后方可进入下一阶段工作

8.违约责任及处理

8.1违约情形

包括但不限于：未按约定时间完成维护保养工作、工作质量不符合标准、擅自改变维护保养内容、未按时支付费用等

8.2违约责任

乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分费用的20%，最高不超过合同总金额的10%

8.3违约处理

一旦发生违约，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的所有损失和费用

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

无

9.3争议解决程序

争议提交至人民法院后，应按照我国相关法律法规进行审理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

双方签署并加盖公章后，合同即生效

10.2合同终止条件

包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等

10.3合同解除

任何一方需解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

包括但不限于：工作进度计划、验收报告、费用支付凭证等

11.2补充协议

任何补充协议均应以书面形式签订，并作为合同的一部分

12.合同签署

12.1签署日期

2024年9月30日

12.2签署地点

市区街道小区物业管理处

12.3签署人

甲方代表：

乙方代表：

13.合同变更及解除

13.1合同变更

任何合同内容的变更，均应以书面形式经双方同意后生效

13.2合同解除

合同解除条件同第10.2条，解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜

14.其他约定事