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二零二四年度租赁住宅租赁合同（含儿童友好空间）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方当事人信息

1.2.房屋基本信息

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

2.租赁用途

2.1.房屋用途

2.2.儿童友好空间用途

2.3.禁止行为

3.租赁房屋的权利和义务

3.1.房屋使用规定

3.2.修缮与维护

3.3.禁止改变房屋结构

3.4.转租和转借

3.5.房屋占用

4.租赁费用的支付

4.1.租金计算方式

4.2.预付租金

4.3.水电费及其他费用

4.4.违约金

5.合同解除与终止

5.1.合同解除条件

5.2.合同终止条件

5.3.合同解除或终止的程序

5.4.解除或终止后的房屋返还

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金用途

6.3.保证金退还

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

8.合同生效及修改

8.1.合同生效条件

8.2.合同修改程序

8.3.合同解除或终止后的效力

9.法律适用及争议管辖

9.1.合同适用法律

9.2.争议管辖

10.其他约定事项

10.1.通知与送达

10.2.不可抗力

10.3.合同附件

11.合同签署

11.1.签署主体

11.2.签署时间

11.3.签署地点

12.合同份数及保管

12.1.合同份数

12.2.合同保管

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.儿童友好空间设施清单

13.3.其他附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.合同双方当事人信息

1.2.房屋基本信息

1.2.1.房屋地址：_________________________

1.2.2.房屋面积：_________________________

1.2.3.房屋结构：_________________________

1.2.4.房屋用途：_________________________

1.3.租赁期限

1.3.1.租赁开始日期：____________________

1.3.2.租赁结束日期：____________________

1.4.租金及支付方式

1.4.1.租金总额：____________________

1.4.2.租金支付方式：____________________

1.4.3.租金支付时间：____________________

2.租赁用途

2.1.房屋用途

2.1.1.乙方租赁房屋用于居住用途。

2.1.2.乙方不得将房屋用于任何商业活动。

2.2.儿童友好空间用途

2.2.1.乙方租赁房屋中的儿童友好空间用于儿童日常生活和娱乐。

2.2.2.乙方应确保儿童友好空间的安全和卫生。

2.3.禁止行为

2.3.1.乙方不得在房屋内进行违法活动。

2.3.2.乙方不得在房屋内饲养宠物。

3.租赁房屋的权利和义务

3.1.房屋使用规定

3.1.1.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。

3.1.2.乙方应保持房屋清洁，及时清理垃圾。

3.2.修缮与维护

3.2.1.甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。

3.2.2.乙方负责房屋内部设施的日常维护。

3.3.禁止改变房屋结构

3.3.1.乙方不得擅自改变房屋结构。

3.3.2.如需改动，须事先征得甲方同意。

3.4.转租和转借

3.4.1.乙方未经甲方书面同意，不得转租或转借房屋。

3.4.2.乙方不得将房屋用于任何形式的经营或出租。

4.租赁费用的支付

4.1.租金计算方式

4.1.1.租金按月计算，每月租金为____________________。

4.1.2.租金按季度支付，每季度租金为____________________。

4.2.预付租金

4.