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二零二四年度环保科技园区场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.场地租赁范围

2.1场地位置及面积

2.2场地使用性质

2.3场地附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准

3.2支付时间及方式

3.3违约金及滞纳金

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用包含内容

4.2税费承担及缴纳方式

5.场地使用规则

5.1场地使用范围及限制

5.2场地维护及保养责任

5.3场地使用安全规定

6.乙方使用场地要求

6.1乙方使用场地项目及要求

6.2乙方在场地内进行的活动及限制

6.3乙方对场地造成损害的责任

7.甲方提供的服务及义务

7.1甲方提供的基本服务

7.2甲方对乙方提供的服务支持

7.3甲方对场地维护及管理的义务

8.乙方使用场地期间的义务

8.1乙方遵守合同约定的使用规则

8.2乙方对场地使用的合理规划及实施

8.3乙方对场地使用过程中的环境保护责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件及程序

9.2合同解除条件及程序

9.3合同解除后的责任承担

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3违约责任的承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

出租方：环保科技园区管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

承租方：科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同期限：自2024年4月1日起至2027年3月31日止，共计三年

2.场地租赁范围

2.1场地位置及面积：位于省市区环保科技园区内，租赁场地面积为2000平方米

2.2场地使用性质：用于研发、生产及办公用途

2.3场地附属设施：包括水电、网络、消防、安防等基础设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准：租金为每月人民币X万元，共计人民币X万元，按季度支付

3.2支付时间及方式：每月X日前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户

3.3违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金及滞纳金

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用包含内容：租赁场地费用、水电费、网络费、物业管理费等

4.2税费承担及缴纳方式：租赁税费由承租方承担，并按照国家及地方相关规定缴纳

5.场地使用规则

5.1场地使用范围及限制：承租方仅限于在租赁场地内进行研发、生产及办公活动，不得改变场地用途

5.2场地维护及保养责任：承租方负责租赁场地的日常维护及保养，保持场地整洁、安全

5.3场地使用安全规定：承租方应遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，确保场地使用安全

6.乙方使用场地要求

6.1乙方使用场地项目及要求：乙方在租赁场地内进行环保科技产品研发及生产，需符合国家及地方环保政策要求

6.2乙方在场地内进行的活动及限制：乙方不得在场地内进行任何违法、违规活动，不得影响周边环境及他人正常使用

6.3乙方对场地造成损害的责任：乙方因自身原因对场地造成损害，应承担相应的修复或赔偿责任

7.甲方提供的服务及义务

7.1甲方提供的基本服务：提供租赁场地、水电、网络、消防、安防等基础设施

7.2甲方对乙方提供的服务支持：协助乙方办理相关手续、提供场地使用指南、定期进行安全检查等

7.3甲方对场地维护及管理的义务：负责租赁场地的日常维护及管理工作，确保场地安全、整洁

8.乙方使用场地期间的义务

8.1乙方遵守合同约定的使用规则：严格遵守合同约定的场地使用规则，不得擅自改变场地用途

8.2乙方对场地使用的合理规划及实施：制定合理的使用规划，确保场地高效利用，并按照规划实施

8.3乙方对场地使用过程中的