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二零二四年智慧城市建设配套厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.维修及保养

8.1厂房维修

8.2设备维修

8.3保养责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力条款

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力事件通知

12.合同附件

12.1厂房平面图

12.2设备清单

12.3其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1违约责任

14.2合同变更及补充

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：X科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方

1.2.1名称：智慧城市建设有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.3合同签订日期

1.3.1签订日期：2024年2月1日

1.4合同签订地点

1.4.1签订地点：省市区路号X科技有限公司办公室

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房地址

2.1.1地址：省市区路号

2.2厂房面积

2.2.1面积：1000平方米

2.3厂房结构

2.3.1结构：钢混结构

2.4厂房设施

2.4.1设施：生产设备、办公设施、仓储设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1起始日期：2024年2月2日

3.2租赁终止日期

3.2.1终止日期：2027年2月1日

3.3租赁期限续签

3.3.1续签条件：双方协商一致

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1金额：每月人民币10万元

4.2支付方式

4.2.1支付方式：银行转账

4.3支付时间

4.3.1时间：每月5日前

4.4逾期支付处理

4.4.1处理：逾期支付每日按租金金额的1%收取滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1金额：人民币5万元

5.2押金退还条件

5.2.1条件：租赁期满，承租方按合同约定交还厂房，并无违约行为

5.3押金退还流程

5.3.1流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实无误后退还押金

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.1.1承担方：承租方

6.2物业管理费

6.2.1承担方：承租方

6.3其他相关费用

6.3.1承担方：承租方

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.1.1范围：用于智慧城市建设配套厂房租赁

7.2使用限制

7.2.1限制：不得用于违法活动，不得擅自改变厂房结构

7.3违规使用处理

7.3.1处理：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

8.维修及保养

8.1厂房维修

8.1.1维修责任：租赁期间，厂房及附属设施的日常维护保养由承租方负责。

8.1.2维修费用：日常维护保养费用由承租方承担，重大维修费用双方协商解决。

8.2设备维修

8.2.1维修责任：租赁期间，租赁厂房内的生产设备由承租方负责维护和保养。

8.2.2维修费用：设备的日常维修费用由承租方承担，设备的大修或更换费用由双方协商承担。

8.3保养责任

8.3.1承租方应定期对厂房和设备进行保养，确保其正常运行。

8.3.2保养记录：承租方应记录保养情况，并向出租方报告。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方单方解除：如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

9.1.2承租方单方解除：如出租方未履行合同义务，承租方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满：租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2合同解除：双方协商一致解除合同。

9.3解除或终止后的