二零二四版精简版二手房买卖合同范本：环保住宅交易保障协议-@-1.docxVIP

二零二四版精简版二手房买卖合同范本：环保住宅交易保障协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

5.交易款项的交付与保管

5.1交易款项的交付

5.2交易款项的保管

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋接收条件

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用及承担

8.房屋瑕疵及瑕疵担保

8.1房屋瑕疵定义

8.2瑕疵担保责任

9.环保住宅交易保障措施

9.1环保检测与报告

9.2环保问题处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同所指“二手房买卖合同”是指买卖双方就买卖特定房产所达成的具有法律约束力的协议。

出卖方：指将房产出售给买受方的自然人、法人或其他组织。

买受方：指购买出卖方房产的自然人、法人或其他组织。

房产：指出卖方拥有的、拟出售给买受方的房产及其附属设施。

交易价格：指买卖双方约定的、买受方应支付给出卖方的房产总价款。

交易款项：指买受方支付给出卖方的交易价格及相关税费。

环保住宅：指符合国家环保标准的住宅，包括空气质量、噪音、放射性物质等方面的要求。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息：[此处填写出卖方姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息]

2.2买受方信息：[此处填写买受方姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息]

3.房产基本信息

3.1房产基本情况：[此处填写房产的地址、面积、用途、产权性质、建筑年代、楼层等信息]

3.2房产权属证明：[此处填写房产证号码、发证机关等信息]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：[此处填写交易价格及货币种类，例如：人民币壹佰万元整]

4.2付款方式：[此处填写付款方式，例如：分期付款、一次性付款等]

5.交易款项的交付与保管

5.1交易款项的交付：[此处填写交易款项的交付时间、地点、方式等信息]

5.2交易款项的保管：[此处填写交易款项的保管方式、保管机构等信息]

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间：[此处填写房屋交付的具体日期]

6.2房屋接收条件：[此处填写房屋接收的条件，例如：房屋结构完整、设备齐全、无任何权利瑕疵等]

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理：[此处填写过户手续的办理时间、地点、方式等信息]

7.2过户费用及承担：[此处填写过户费用的金额、承担方等信息]

8.房屋瑕疵及瑕疵担保

8.1房屋瑕疵定义：房屋瑕疵指房屋在交付时存在的物理或功能上的缺陷，包括但不限于结构损坏、漏水、电路故障、管道堵塞等。

8.2瑕疵担保责任：出卖方保证房屋在交付时不存在影响正常使用的瑕疵。如有瑕疵，出卖方应在收到买受方通知后的[具体时间]内予以修复或赔偿相应损失。

9.环保住宅交易保障措施

9.1环保检测与报告：买受方有权要求出卖方提供房屋的环保检测报告。如报告显示房屋不符合环保标准，买受方有权要求出卖方承担修复或赔偿责任。

9.2环保问题处理：一旦发现房屋存在环保问题，双方应立即协商解决。协商不成时，任何一方均有权向相关行政部门投诉或申请仲裁。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，争议可通过仲裁方式解决，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按约定支付交易款项、未按约定时间交付房屋、未履行环保保障义务等。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行