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二零二四年房屋居间买卖合同示范文本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同标的物概述
2.居间服务内容与范围
2.1居间服务具体内容
2.2居间服务范围界定
3.居间服务费用及支付方式
3.1居间服务费用标准
3.2居间服务费用支付方式
3.3居间服务费用支付时间
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利与义务
4.2卖方权利与义务
5.交易流程与手续
5.1交易流程概述
5.2交易手续办理要求
5.3交易流程时间节点
6.房屋权属变更与登记
6.1房屋权属变更手续
6.2房屋登记手续
7.履约保证金
7.1履约保证金缴纳标准
7.2履约保证金缴纳方式
7.3履约保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形界定
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋权属证书复印件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间与地点
13.2签署主体
14.其他约定
14.1特别约定事项
14.2合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方基本信息
1.1.1甲方（卖方）名称：________
1.1.2甲方（卖方）住所：________
1.1.3甲方（卖方）法定代表人：________
1.1.4乙方（买方）名称：________
1.1.5乙方（买方）住所：________
1.1.6乙方（买方）法定代表人：________
1.2合同签订时间与地点
1.2.1合同签订时间：____年____月____日
1.2.2合同签订地点：________
1.3合同标的物概述
1.3.1标的物名称：________
1.3.2标的物地址：________
1.3.3标的物权属证书编号：________
1.3.4标的物建筑面积：________平方米
1.3.5标的物用途：________
2.居间服务内容与范围
2.1居间服务具体内容
2.1.1提供房屋买卖信息
2.1.2协助办理房屋权属变更手续
2.1.3协助办理房屋交易手续
2.2居间服务范围界定
2.2.1居间服务地域范围：________
2.2.2居间服务时间范围：自合同签订之日起至交易完成之日止
3.居间服务费用及支付方式
3.1居间服务费用标准
3.1.1居间服务费用总额：________元
3.1.2居间服务费用比例：________%
3.2居间服务费用支付方式
3.2.1居间服务费用支付比例：________%
3.2.2居间服务费用支付时间：交易完成后____个工作日内
3.3居间服务费用支付时间
3.3.1居间服务费用支付时间：交易完成后____个工作日内
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利与义务
4.1.1买方权利：
（1）购买标的物的权利；
（2）要求卖方履行合同义务的权利；
4.1.2买方义务：
（1）按约定支付居间服务费用的义务；
（2）按约定支付交易款项的义务；
4.2卖方权利与义务
4.2.1卖方权利：
（1）要求买方按约定支付交易款项的权利；
（2）要求买方履行合同义务的权利；
4.2.2卖方义务：
（1）按照合同约定将房屋过户给买方的义务；
（2）提供房屋权属证书等相关文件的义务；
5.交易流程与手续
5.1交易流程概述
5.1.1买卖双方签订房屋买卖合同；
5.1.2买方支付定金；
5.1.3协助办理房屋权属变更手续；
5.1.4协助办理房屋交易手续；
5.1.5买方支付交易款项；
5.1.6协助办理房屋过户登记；
5.2交易手续办理要求
5.2.1买卖双方应按照国家相关法律法规和交易习惯办理交易手续；
5.2.2买卖双方应配合居间方办理相关手续；
5.2.3买卖双方应提供真实、准确的个人信息和房屋信息；
5.3交易流程时间节点
5.3.1交易流程开始时间：____年____月____日
5.3.2交易流程结束时间：____年____月____日
6.房屋权属变更与登记
6.1房屋权属变更手续
6.1.1协助办理房屋权属变更登记申请；
6.1.2提供房屋权属证书等相关文件；
6.1.3办理房屋权属变更登记手续；
6.2房屋登记手续
6.2.1协助办理房屋交易过户登记申请；
6.2.2提供房屋权属证书等相关文件；
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