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二零二四版租赁合同终止协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3租赁合同终止原因
2.合同终止日期及手续
2.1合同终止日期
2.2合同终止手续
2.3合同终止通知
3.租金及押金处理
3.1租金结算
3.2押金退还
3.3违约金
4.房屋返还及检查
4.1房屋返还时间
4.2房屋返还条件
4.3房屋检查及验收
5.损坏及维修责任
5.1损坏责任划分
5.2维修责任划分
5.3维修费用承担
6.附属设施及设备
6.1附属设施使用规定
6.2设备使用规定
6.3设备损坏及维修责任
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖法院
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止日期
10.合同附件
10.1合同附件清单
10.2附件内容及作用
11.合同签署及生效日期
11.1合同签署日期
11.2合同生效日期
12.合同变更及补充
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同补充条款
13.合同解除及终止程序
13.1合同解除程序
13.2合同终止程序
13.3合同解除及终止日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项的具体内容
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话
乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话
1.2房屋基本信息
房屋地址：具体位置、楼层、房间号
房屋面积：平方米
房屋用途：住宅、商业等
1.3租赁合同终止原因
因（具体原因，如房屋出售、政策调整等）
2.合同终止日期及手续
2.1合同终止日期
终止日期：年月日
2.2合同终止手续
甲方应提前一个月向乙方发出书面终止通知，乙方收到通知后应在七日内办理合同终止手续。
2.3合同终止通知
1）合同终止日期；
2）合同终止原因；
3）合同终止后的处理事宜。
3.租金及押金处理
3.1租金结算
乙方应于合同终止日期前结清合同终止当月租金。
3.2押金退还
甲方应在合同终止手续办理完毕后七日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用。
3.3违约金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。
4.房屋返还及检查
4.1房屋返还时间
乙方应在合同终止日期前将房屋返还给甲方。
4.2房屋返还条件
1）房屋及附属设施应保持原状，无损坏；
2）室内装修及家具应恢复原状；
3）室内垃圾应清运干净。
4.3房屋检查及验收
甲方应在乙方返还房屋后七日内进行房屋检查，确认房屋及附属设施符合返还条件。
5.损坏及维修责任
5.1损坏责任划分
1）乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿；
2）因不可抗力等原因造成的房屋及附属设施损坏，双方协商解决。
5.2维修责任划分
1）房屋主体结构及附属设施维修责任由甲方承担；
2）室内装修及家具维修责任由乙方承担。
5.3维修费用承担
1）因乙方责任造成的损坏，维修费用由乙方承担；
2）因不可抗力等原因造成的损坏，维修费用由双方协商解决。
6.附属设施及设备
6.1附属设施使用规定
1）乙方应合理使用附属设施，不得擅自改动；
2）乙方不得损坏附属设施。
6.2设备使用规定
1）乙方应合理使用设备，不得擅自改动；
2）乙方不得损坏设备。
6.3设备损坏及维修责任
1）因乙方责任造成的设备损坏，维修费用由乙方承担；
2）因不可抗力等原因造成的设备损坏，维修费用由双方协商解决。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
1）合同约定的解除条件成就；
2）双方协商一致解除合同。
7.2违约责任
1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金；
2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；
3）双方违反合同约定的其他违约责任。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁机构
如双方同意仲裁解决争议，应选择（具体仲裁机构名称）作为仲裁机构。
8.3诉讼管辖法院
如双方同意诉讼解决争议，诉讼管辖法院为（具体法院名称）。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
1）合同约定的终止条件成就；
2）双方协商一致终止合同；
3）法律、法规规定的其他终止条件。
9.3合同终止日期
合同终
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