二零二四年房地产开发项目合作协议.docxVIP

二零二四年房地产开发项目合作协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目性质

1.5项目投资总额

1.6项目开发周期

2.合作双方

2.1合作方A

2.1.1公司名称

2.1.2法定代表人

2.1.3联系方式

2.2合作方B

2.2.1公司名称

2.2.2法定代表人

2.2.3联系方式

3.合作内容

3.1项目开发

3.1.1合作方式

3.1.2合作比例

3.1.3合作期限

3.2项目建设

3.2.1建设标准

3.2.2建设进度

3.2.3建设费用

3.3项目销售

3.3.1销售策略

3.3.2销售目标

3.3.3销售佣金

4.资金管理

4.1资金来源

4.2资金投入

4.2.1投入比例

4.2.2投入时间

4.2.3投入方式

4.3资金结算

4.3.1结算方式

4.3.2结算时间

4.3.3结算条件

5.项目风险

5.1政策风险

5.2市场风险

5.3投资风险

5.4建设风险

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：项目合作协议附件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同修改

12.1修改程序

12.2修改生效条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2通知地址

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除责任

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：房地产开发项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

1.4项目性质：住宅、商业综合体

1.5项目投资总额：人民币亿元

1.6项目开发周期：自合同生效之日起年内完成

2.合作双方

2.1合作方A

2.1.1公司名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.2合作方B

2.2.1公司名称：投资管理有限公司

2.2.2法定代表人：

3.合作内容

3.1项目开发

3.1.1合作方式：共同出资，共同开发

3.1.2合作比例：合作方A占60%，合作方B占40%

3.1.3合作期限：自合同生效之日起年

3.2项目建设

3.2.1建设标准：符合国家相关建设标准和市区规划要求

3.2.2建设进度：分阶段实施，具体进度安排详见附件

3.2.3建设费用：按实际发生费用结算，由合作双方按比例承担

3.3项目销售

3.3.1销售策略：以市场需求为导向，采用多种销售方式

3.3.2销售目标：年内实现项目全部销售

3.3.3销售佣金：按销售总额的一定比例提取

4.资金管理

4.1资金来源：合作双方出资、银行贷款、预售款等

4.2资金投入

4.2.1投入比例：合作方A投入60%，合作方B投入40%

4.2.2投入时间：分阶段投入，具体时间安排详见附件

4.2.3投入方式：银行转账、现金支付等

4.3资金结算

4.3.1结算方式：按实际发生费用结算

4.3.2结算时间：每月结算一次，具体时间安排详见附件

4.3.3结算条件：双方确认费用发生并签字确认

5.项目风险

5.1政策风险：因国家政策调整导致项目收益受损

5.2市场风险：