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二零二四版碧桂园建筑工程施工管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及授权代表

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称及编号

2.2工程地点及范围

2.3工程规模及结构类型

2.4工程开工日期及竣工日期

3.合同价款

3.1合同价款总额

3.2付款方式及进度

3.3付款条件及违约责任

4.施工图纸与技术规范

4.1施工图纸提供及审查

4.2技术规范及质量要求

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计

5.2施工进度计划

5.3施工现场管理

5.4安全生产及环境保护

6.材料与设备

6.1材料设备供应责任

6.2材料设备质量标准

6.3材料设备验收及保管

7.施工质量控制

7.1质量标准及检验方法

7.2质量责任及处理措施

8.施工变更与索赔

8.1变更程序及审批

8.2索赔条件及程序

8.3索赔处理及争议解决

9.风险管理

9.1风险识别与评估

9.2风险防范措施

9.3风险责任及赔偿

10.合同履行与监督

10.1合同履行义务

10.2合同监督机制

10.3合同履行的记录与报告

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用的承担

13.违约责任

13.1违约行为的定义

13.2违约责任的承担

13.3违约责任的赔偿

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（建设单位）——碧桂园房地产开发有限公司，乙方（施工单位）——建筑工程有限公司

1.2合同双方地址：甲方——市区街道号，乙方——市区街道号

1.3合同双方法定代表人：甲方——，乙方——

1.4合同双方授权代表：甲方——，乙方——赵六

2.工程概况

2.1工程名称及编号：碧桂园项目住宅楼工程，编号：S2.2工程地点及范围：市区街道，占地面积平方米，建筑面积平方米

2.3工程规模及结构类型：栋住宅楼，高层建筑，钢筋混凝土结构

2.4工程开工日期及竣工日期：开工日期为2024年3月1日，竣工日期为2025年12月31日

3.合同价款

3.1合同价款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2付款方式及进度：分阶段支付，具体进度如下：

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%

3.2.2进度款：按实际完成工程量的60%支付

3.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付合同总额的25%

3.2.4保修金：竣工验收合格后支付合同总额的5%，保修期满无质量问题后无息退还

3.3付款条件及违约责任：乙方在规定时间内提交付款申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后5个工作日内支付相应款项。如甲方未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五，每日计收。

4.施工图纸与技术规范

4.1施工图纸提供：甲方应在合同签订后10个工作日内向乙方提供完整的施工图纸及技术规范

4.2施工图纸审查：乙方应在收到施工图纸后5个工作日内完成审查，并书面通知甲方审查结果

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计：乙方应在合同签订后15个工作日内提交施工组织设计，经甲方批准后方可实施

5.2施工进度计划：乙方应编制详细的施工进度计划，并定期向甲方报告施工进度

5.3施工现场管理：乙方应负责施工现场的安全、文明施工，确保工程质量和安全生产

5.4安全生产及环境保护：乙方应严格执行国家和地方的安全生产法规，做好环境保护工作

6.材料与设备

6.1材料设备供应责任：甲方负责提供符合国家标准的材料，乙方负责设备的采购、运输及安装

6.2材料设备质量标准：材料设备必须符合国家及行业标准，乙方负责材料设备的检验、试验

6.3材料设备验收及保管：乙方应在收到材料设备后3个工作日内完成验收，并妥善保管

7.施工质量控制

7.1质