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二零二四年度高速公路服务区车位销售管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同有效期

1.4合同目的及适用范围

2.服务区车位销售管理职责

2.1服务区车位数量及分布

2.2车位销售方式及价格

2.3车位租赁期限及续约条件

2.4车位使用规则及限制

3.车位销售管理流程

3.1车位预订流程

3.2车位销售合同签订流程

3.3车位使用变更及终止流程

3.4车位收费及结算流程

4.车位租金及费用

4.1车位租金标准

4.2费用包含内容

4.3费用调整机制

4.4费用支付方式及时间

5.车位维护及保养

5.1车位日常维护责任

5.2车位定期检查及保养

5.3维修费用承担

5.4维修期限及质量保证

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决期限

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

7.4违约责任免除条件

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件内容说明

10.3附件法律效力

11.合同生效及终止通知

11.1生效通知

11.2终止通知

11.3通知方式及送达

12.合同履行及监督

12.1合同履行监督机制

12.2监督内容

12.3监督措施

12.4监督结果处理

13.合同解除后的结算

13.1结算方式

13.2结算内容

13.3结算时间

13.4结算争议处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与公告

14.3合同解释

14.4合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

甲方（服务区管理方）：全称、地址、法定代表人、联系电话

乙方（车位销售方）：全称、地址、法定代表人、联系电话

1.2合同签订时间及地点：年月日，地点

1.3合同有效期：自年月日至年月日

1.4合同目的及适用范围：本合同旨在规范甲方提供的车位销售服务，明确双方的权利义务，确保车位销售管理的顺利进行。

2.服务区车位销售管理职责

2.1服务区车位数量及分布：详细列出服务区内车位的数量、分布及类型（如地面车位、地下车位等）

2.2车位销售方式及价格：明确车位销售的具体方式（如拍卖、招标、协议等）及价格确定机制

2.3车位租赁期限及续约条件：规定车位租赁期限及续约的条件、程序和费用

2.4车位使用规则及限制：明确车位使用规则，包括车辆停放、维护、安全等要求，以及车位使用限制（如禁止停放大型车辆等）

3.车位销售管理流程

3.1车位预订流程：详细描述车位预订的步骤，包括预订方式、预订费用、预订确认等

3.2车位销售合同签订流程：规定车位销售合同的签订程序，包括合同内容、签订时间、签订地点等

3.3车位使用变更及终止流程：明确车位使用变更及终止的条件、程序和通知方式

3.4车位收费及结算流程：规定车位收费标准、收费时间、结算方式及争议处理程序

4.车位租金及费用

4.1车位租金标准：详细列出车位租金的金额、支付周期、计费方式等

4.2费用包含内容：明确车位租金包含的服务及设施，如物业管理、停车服务等

4.3费用调整机制：规定车位租金的调整条件、调整频率及调整程序

4.4费用支付方式及时间：明确车位租金的支付方式（如现金、转账等）及支付时间

5.车位维护及保养

5.1车位日常维护责任：规定甲方负责车位的日常维护工作，包括清扫、照明、绿化等

5.2车位定期检查及保养：明确车位的定期检查及保养内容、周期及责任

5.3维修费用承担：规定车位维修费用的承担方式，如甲方负责日常维修，乙方负责重大维修等

5.4维修期限及质量保证：明确车位维修的期限及质量保证措施

6.争议解决

6.1争议解决方式：规定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等

6.2争议解决机构：明确争议解决机构的名称、地址及联系方式

6.3争议解决程序：规定争议解决的程序，包括申请、受理、审理、裁决等

6.4争议解决期限：规定争议解决期限，如自争议发生之日起三个月内解决

7.违约责任

7.1违约情形及认定：列举违约情形，如未按时缴纳租金、违规使用车位等

7.2违约责任承担方式：规定违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿标准：明确违约赔偿的具体标准，如违约金的比例、损失赔偿的计算方法等

7.4违约责任免除条件：规定违约